Продам 1 этажный , 1-комнатный деревянный дом на участке земли площадью 16 соток в Спирово (Тверская обл.). Общая площадь: 57 кв.м. Жилая площадь: 27 кв.м. В доме сделан косметический ремонт.
Жилой дом общей площадью 57,0 кв.м. (жилая 27,5 кв. м.) и земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства площадью 1647 кв. м. (16,47 соток) в дер. Спасоклинье Козловского сельского поселения Спировского района Тверской области. Сейчас еще оформляется земельный участок при доме в собственность 300 кв.м. Цена – 700 000 рублей (разумный торг). К № 69:31:0140601:18. Дом бревенчатый (обшит «вагонкой»), в хорошем состоянии. Возможно круглогодичное проживание и ПМЖ. В доме комната с печью, кухня, большая веранда. Имеется WI-FI. Отопление печное, газовая плита (новая), газ привозной ,баллонный. Электричество подведено и подключено. Участок разработан, огорожен забором. На участке колодец, туалет, баня, гараж с кирпичным погребом, душ. В большом количестве плодовые деревья (яблони, груши, сливы) и кустарники. Деревня находится в окружении леса, в дали от трассы, граничит со Спасоклинским озером (большое, красивое, рыбное озеро). До берега 300 метров. До пос. Спирово 43 км., до гор. Тверь 120 км., до МКАД 290 км. Хороший подъездной путь. Прекрасное место для рыбалки, охоты, отдыха и постоянного проживания.
Характеристики
кол. этажей
1 этажный
площадь земли
16 сот.
кол. комнат
1
общая площадь
57 м2
жилая площадь
27 м2
состояние дома
косметический ремонт
тип здания
дерево
балкон / лоджия
нет
санузел
1
Дополнительно
готов к вьезду
меблирован
ТВ кабель
с бытовой техникой
водопровод
автономное отопление
парковая зона / лес
погреб / подвал
сад / оранжерея
река / озеро
Санузел раздельный
700 000 руб.≈ 7 634 $≈ 7 102 €
Советы
Обязательно проверьте документы на участок земли
Обратите на межевой план земельного участка. Все границы должны быть четко и правильно определены и отмечены на документе, а сам документ должен быть внесен в ЕГРН. Контур территории и все сведения о нем будут отображены на публичной кадастровой карте Росрееста. Если земля не будет размежевана, то в дальнейшем это может привести к проблемам с соседями, особенно, если они уже установили свои границы участков и немного прихватили лишнего.
Проверяйте все документы на дом, строения и участок земли
Основными документами, которые стоит проверить пред покупкой недвижимости, являются: свидетельство о регистрации права собственности на дом и участок земли, правоустанавливающие документы, кадастровый паспорт постройки и участка, технический паспорт дома с поэтажным планом, договора на подключение к коммуникационным системам. Также убедитесь, что на недвижимость не наложены обременения и ограничения, отсутствуют долги по уплате коммунальных услуг.
Наличие чердака, мансарды, теплого подвала в доме — это плюс
При осмотре дома обратите внимание на наличие чердака, мансарды, теплого подвала и прочих полезных пристроек или надстроек. Такие помещения являются дополнительной возможностью расширить функционал постройки, сделал проживание в доме более комфортным. Главное убедитесь, что эти сооружения безопасны и могут в полном объеме выполнять свои функции.