Продам 1 этажный , 5-комнатный блочный дом на участке земли площадью 6 соток в Калязине (Тверская обл.). Общая площадь: 76 кв.м. Жилая площадь: 64 кв.м. В доме сделан косметический ремонт.
Продается садовый дом площадью 76,2 кв. м. (жилая – 64,0 кв.м.) и земельный участок для садоводства площадью 600 кв. м. (6,0 соток) в садовом товариществе «Строитель», ул. Лесная, Алферовского сельского поселения Калязинского района Тверской области. Цена – 2 400 000 рублей (разумный торг). К № 69:11:0182201:52. Дом из блоков, утеплен, обшит «сайдингом». Возможно круглогодичное проживание. В доме 5 комнат (три спальни). Санузел в доме (унитаз, умывальник, душевая кабина). Водопровод подведен. Разведено водяное отопление от электрокотла. Электричество 15 кВт (3 фазы) подведено и подключено. Участок разработан, огорожен забором. На участке небольшой гостевой домик, сарай, навес с летней кухней, котельная (пристроена к дому), колодец. Также на участке дорожки, площадка для трех машин, отмостка вокруг дома выложена брусчаткой. 200 м. до залива Кодер реки Жабня. До гор. Калязина 8 км., до МКАД 170 км. Хороший подъездной путь. Красивое, тихое место. Рядом лес (ягоды, грибы, охота).
Характеристики
кол. этажей
1 этажный
площадь земли
6 сот.
кол. комнат
5
общая площадь
76 м2
жилая площадь
64 м2
состояние дома
косметический ремонт
тип здания
блочный
балкон / лоджия
нет
санузел
1
Дополнительно
готов к вьезду
автономная система канализации
электрогенератор
меблирован
ТВ кабель
с бытовой техникой
водопровод
автономное отопление
парковая зона / лес
кондиционеры
камин
стеклопакет
теплые полы
терраса
сад / оранжерея
река / озеро
Санузел раздельный
2 400 000 руб.≈ 26 050 $≈ 24 314 €
Советы
Проверяйте все документы на дом, строения и участок земли
Основными документами, которые стоит проверить пред покупкой недвижимости, являются: свидетельство о регистрации права собственности на дом и участок земли, правоустанавливающие документы, кадастровый паспорт постройки и участка, технический паспорт дома с поэтажным планом, договора на подключение к коммуникационным системам. Также убедитесь, что на недвижимость не наложены обременения и ограничения, отсутствуют долги по уплате коммунальных услуг.
Где и как проверить документы перед покупкой дома или дачи
Главным документом, который максимально точно и обширно расскажет о доме и земельном участке, является выписка из ЕГРН. В ней содержатся ФИО собственника, точная площадь участка, наличие/отсутствие обременений и ограничений, проведено ли межевание на земле. Выписка ЕГРН заказывается в МФЦ. Можно попросить продавца заняться данным вопросом, можно поручить это дела риелтору.
Для осмотра и диагностики фундамента строения пригласите профессионалов
От состояния фундамента зависит прочность и надежность дома. Оценить самостоятельно состояние основания вы можете по наличию трещин в нем, наклонов и перекосов пола. Однако провести более тщательный анализ сможет только профессиональный строитесь. Обратитесь к такому специалисту, чтобы он провел осмотр и диагностику фундамента и исключил всевозможные дефекты и нарушение в технологии укладки основания.