Продам комнату на 2-м этаже кирпичного 5-этажного дома в Абакане (Хакасия). В комнате сделан косметический ремонт.
Общежитие секционного типа, в секции 4 комнаты. Район Краеведческого музея. Косметический ремонт,окно ПВХ ,хорошая входная дверь ,в комнате шкаф ,стол ,диван, кресло. Все в отличном состоянии.
Характеристики
кол. комнат
Комнаты
этаж
2
этажность
5
тип здания
кирпичный
состояние квартиры
косметический ремонт
660 000 руб.≈ 8 227 $≈ 7 175 €
Советы
Проверьте, на каких основания приобретаемая недвижимость была передана в собственность
Приобретая квартиру на вторичном рынке недвижимости, обязательно уточните основания права собственности. То есть узнайте, покупалась ли квартира предыдущим владельцем по договору купли-продажи, в результате приватизации, дарения или наследства. В последних двух случаях сделка уже после того, как Вы отдадите деньги, может быть оспорена в суде родственниками или наследниками.
Если квартира покупалась на средства ипотеки — проверьте справку
Справка о погашении кредита, взятая из банка, либо подтвердит, что владелец недвижимости исполнил на все 100% свои обязательства, либо отобразит сумму задолженности. В таком случае Вы, как приобретатель, можете обратиться в банк, чтобы совместно разработать оптимальную схему проведения сделки купли-продажи, например, провести отчуждение квартиры по согласию финансовой организации.
Составляйте договор купли-продажи квартиры или комнаты правильно
Нотариус не только юридически грамотно составит договор купли-продажи квартиры или комнаты, но и проверит все документы, а также продавцов на добросовестность и «чистоту». В случае, если нотариусом будет допущена ошибка, он станет нести полную имущественную ответственность. Это гарантирует 100% возмещение ущерба пострадавшим сторонам сделки.