Продается дом. Симферополь, Крым

Продам домовладение общей площадью 93 кв. м. в мкр. Заводское. На участке 4 сотки 2 дома. Первый дом 50 кв. м. жилая 34 кв. м, кухня 15 кв.м, 3 смежно-раздельные комнаты. Второй дом - благоустроенная времянка 43 кв.м, 2 раздельные комнаты. Металлопластиковые окна и двери. Высота потолков в доме 2,5 м. Все после косметического ремонта, свет, центральное водоснабжение (холодная вода), 2-х контурный газовый котел, счетчики на все, подвал под домом, навес для авто, летний душ, хоз. постройки. Дом очень теплый зимой и прохладный летом, из ракушечника. Один из лучших районов города. Тихая улица, рядом остановка.

Характеристики

кол. комнат: 4-х комнатная и более

общая площадь: 93 м²

жилая площадь: 56 м²

площадь кухни: 12 м²

4 900 000 руб. ≈ 62 423 $ ≈ 55 088 €

28.06.2023, 03:44

Срок публикации истёк.

Продам

Добавить в избранное

Пожаловаться на объявление

Печать

Получить бонус 10 руб. за репост

Цена: 4 900 000 руб.

Возможен торг

Предложить свою цену

Возможен обмен

Предложить вариант обмена

Проголосовать за цену

Советы

На что обратить внимание при выборе частного дома

При покупке частного дома обратите внимание на его техническое состояние. Крыша-осмотрите чердак, не должно быть никаких подтеков, плесени и грибка, следов влаги. Перекрытие и полы-посмотрите на потолок нижнего этажа, он не должен прогибаться, а поверхность пола должна быть ровной. Подвал-следы подтоплений отсутствуют, нет запаха плесени, сырости, грибка. Если заметите какие-либо из перечисленных проблем- значит технология укладки фундамента нарушена.

Узнайте у владельца про особенности конструкции дома

Уточните у собственника, есть ли у постройки какие-либо конструктивные и технические особенности, о которых вам лучше знать заранее. Также выясните, какие технологии и материалы использовались при строительстве: тип фундамента, какие материалы использовались при утеплении стен и кровли, уточните, когда менялась сантехника и электропроводка. Эти знания помогут вам определить, требуется ли сооружению капитальный ремонт или нет.

Обязательно проверьте документы на участок земли

Обратите на межевой план земельного участка. Все границы должны быть четко и правильно определены и отмечены на документе, а сам документ должен быть внесен в ЕГРН. Контур территории и все сведения о нем будут отображены на публичной кадастровой карте Росрееста. Если земля не будет размежевана, то в дальнейшем это может привести к проблемам с соседями, особенно, если они уже установили свои границы участков и немного прихватили лишнего.

Следующий совет