Продам 3-х этажный кирпичный дом в Ростове-на-Дону (Ростовская обл.). В доме выполнен ремонт по индивидуальному дизайну.
Просторный дом 2009г.двор на 4 машины, гараж на 2 машины.цокольный этаж:котельная, спортзал, кладовая, мастерская.1этаж-прихожая,гостиная,кухня-столовая,сан/узел,гостевая спальня.2этаж-4спальни,сан/узел.комната над гаражом40м.кв и мансарда 40м.кв. Ремонт выполнен из дорогих материалов. Во дворе плодоносящий сад.
Характеристики
кол. этажей
3-х этажный
состояние дома
индивидуальный дизайн
тип здания
кирпичный
балкон / лоджия
1
санузел
2
Дополнительно
готов к вьезду
меблирован
ТВ кабель
газофицирован
гараж
автономное отопление
погреб / подвал
детский сад
больница / поликлиника
теплые полы
терраса
школа
19 000 000 руб.≈ 236 833 $≈ 206 556 €
Советы
Обязательно проверьте документы на участок земли
Обратите на межевой план земельного участка. Все границы должны быть четко и правильно определены и отмечены на документе, а сам документ должен быть внесен в ЕГРН. Контур территории и все сведения о нем будут отображены на публичной кадастровой карте Росрееста. Если земля не будет размежевана, то в дальнейшем это может привести к проблемам с соседями, особенно, если они уже установили свои границы участков и немного прихватили лишнего.
Обязательно проверьте все коммуникационные системы дома
Водоснабжение, канализация, система отопления-проверьте состояние труд, особенно в местах соединений. Там не должно быть подтеков, конденсата, ржавчины. Если дом отапливается котлом, то обратите внимание на его техническое состояние, год выпуска, параметры работы. Электросети-проводка в доме должна выдерживать нагрузку при работе всех электроприборов, это будет свидетельствовать о том, что она разведена и подключена правильно. Вентиляция-убедитесь, что она работает, а не забита хламом и грязью.
Для осмотра и диагностики фундамента строения пригласите профессионалов
От состояния фундамента зависит прочность и надежность дома. Оценить самостоятельно состояние основания вы можете по наличию трещин в нем, наклонов и перекосов пола. Однако провести более тщательный анализ сможет только профессиональный строитесь. Обратитесь к такому специалисту, чтобы он провел осмотр и диагностику фундамента и исключил всевозможные дефекты и нарушение в технологии укладки основания.