Продажа дома, дачи в Омске



Советы

Где и как проверить документы перед покупкой дома или дачи

Главным документом, который максимально точно и обширно расскажет о доме и земельном участке, является выписка из ЕГРН. В ней содержатся ФИО собственника, точная площадь участка, наличие/отсутствие обременений и ограничений, проведено ли межевание на земле. Выписка ЕГРН заказывается в МФЦ. Можно попросить продавца заняться данным вопросом, можно поручить это дела риелтору.

Проверяйте все документы на дом, строения и участок земли

Основными документами, которые стоит проверить пред покупкой недвижимости, являются: свидетельство о регистрации права собственности на дом и участок земли, правоустанавливающие документы, кадастровый паспорт постройки и участка, технический паспорт дома с поэтажным планом, договора на подключение к коммуникационным системам. Также убедитесь, что на недвижимость не наложены обременения и ограничения, отсутствуют долги по уплате коммунальных услуг.

Обязательно проверьте все коммуникационные системы дома

Водоснабжение, канализация, система отопления-проверьте состояние труд, особенно в местах соединений. Там не должно быть подтеков, конденсата, ржавчины. Если дом отапливается котлом, то обратите внимание на его техническое состояние, год выпуска, параметры работы. Электросети-проводка в доме должна выдерживать нагрузку при работе всех электроприборов, это будет свидетельствовать о том, что она разведена и подключена правильно. Вентиляция-убедитесь, что она работает, а не забита хламом и грязью.


Покупка дома или дачи один из самых важных шагов, которые вы сделаете в своей жизни. Хотя процесс может показаться сложным, Торг Обмен поможет вам не терять голову в поисках дома или дачи своей мечты. Покупка дома или загородной дачи дело сложное, часто стрессовое, но чрезвычайно приятное, если вы все сделаете правильно. Знание того, чего ожидать и как действовать правильно, имеет решающее значение. При покупке дома, а также загородных дач у каждого есть приоритеты, и такая покупка обычно является хорошей инвестицией.

С торговой площадкой Торг Обмен, можно найти покупателя для вашей дачи, а также загородного дома, или дома в черте города быстро. Благодаря нашей внутренней базе данных, с несколькими тысячами людей, ищущих дома и дачи, можно быстро найти потенциальных покупателей.

Правильный выбор

При покупке дома обязательно необходимо не просто визуально оценить его состояние, но и углубиться в такие моменты как:

  • Необходимость добираться до работы;
  • наличие школ, детских садов;
  • аптек, больниц и другой инфраструктуры.

Если вы покупаете дом или дачу, для того что бы жить в отдаленном месте и наслаждаться природой и тишиной, необходимо удостовериться, что поблизости нет:

  • шумных дорог;
  • заводов, и других предприятий.

А также особое внимание необходимо уделить техническим и юридическим аспектам.

При осмотре любого дома или дачи нужно внимательно проверить техническое состояние:

1. Состояние крыши

2. Наружные стены (имеются ли трещины и другие дефекты)

3. Перекрытия и полы

4. Фундамент и подвал

5. Водоснабжение

6. Канализация

7. Система отопления

8. Электропроводка

9. Вентиляция.

Для того, что бы продать свой дом или дачу необходимо пройти несложную регистрацию на сайте бесплатных объявлений Торг Обмен и описав детально состояние недвижимости, добавив фотографии, и установив цену ждать покупателя.

Нам доверяют

На протяжении длительного времени наша платформа Торг Обмен пользуется популярностью среди пользователей, которые размещают и читают объявления с целью купли-продажи. На нашем сайте происходит связь напрямую продавец/покупатель, где можно договориться и запланировать встречу для обсуждения деталей и совершения сделки. На Торг Обмен можно как купить, так и продать дачу или дом без наценок и переплат. Нам доверяют, а мы работаем на положительный результат.