Продажа дома, дачи в Ленинске



Советы

Где и как проверить документы перед покупкой дома или дачи

Главным документом, который максимально точно и обширно расскажет о доме и земельном участке, является выписка из ЕГРН. В ней содержатся ФИО собственника, точная площадь участка, наличие/отсутствие обременений и ограничений, проведено ли межевание на земле. Выписка ЕГРН заказывается в МФЦ. Можно попросить продавца заняться данным вопросом, можно поручить это дела риелтору.

Для осмотра и диагностики фундамента строения пригласите профессионалов

От состояния фундамента зависит прочность и надежность дома. Оценить самостоятельно состояние основания вы можете по наличию трещин в нем, наклонов и перекосов пола. Однако провести более тщательный анализ сможет только профессиональный строитесь. Обратитесь к такому специалисту, чтобы он провел осмотр и диагностику фундамента и исключил всевозможные дефекты и нарушение в технологии укладки основания.

Обязательно проверьте документы на участок земли

Обратите на межевой план земельного участка. Все границы должны быть четко и правильно определены и отмечены на документе, а сам документ должен быть внесен в ЕГРН. Контур территории и все сведения о нем будут отображены на публичной кадастровой карте Росрееста. Если земля не будет размежевана, то в дальнейшем это может привести к проблемам с соседями, особенно, если они уже установили свои границы участков и немного прихватили лишнего.

Следующий совет

Покупка дома или дачи один из самых важных шагов, которые вы сделаете в своей жизни. Хотя процесс может показаться сложным, Торг Обмен поможет вам не терять голову в поисках дома или дачи своей мечты. Покупка дома или загородной дачи дело сложное, часто стрессовое, но чрезвычайно приятное, если вы все сделаете правильно. Знание того, чего ожидать и как действовать правильно, имеет решающее значение. При покупке дома, а также загородных дач у каждого есть приоритеты, и такая покупка обычно является хорошей инвестицией.

С торговой площадкой Торг Обмен, можно найти покупателя для вашей дачи, а также загородного дома, или дома в черте города быстро. Благодаря нашей внутренней базе данных, с несколькими тысячами людей, ищущих дома и дачи, можно быстро найти потенциальных покупателей.

Правильный выбор

При покупке дома обязательно необходимо не просто визуально оценить его состояние, но и углубиться в такие моменты как:

  • Необходимость добираться до работы;
  • наличие школ, детских садов;
  • аптек, больниц и другой инфраструктуры.

Если вы покупаете дом или дачу, для того что бы жить в отдаленном месте и наслаждаться природой и тишиной, необходимо удостовериться, что поблизости нет:

  • шумных дорог;
  • заводов, и других предприятий.

А также особое внимание необходимо уделить техническим и юридическим аспектам.

При осмотре любого дома или дачи нужно внимательно проверить техническое состояние:

1. Состояние крыши

2. Наружные стены (имеются ли трещины и другие дефекты)

3. Перекрытия и полы

4. Фундамент и подвал

5. Водоснабжение

6. Канализация

7. Система отопления

8. Электропроводка

9. Вентиляция.

Для того, что бы продать свой дом или дачу необходимо пройти несложную регистрацию на сайте бесплатных объявлений Торг Обмен и описав детально состояние недвижимости, добавив фотографии, и установив цену ждать покупателя.

Нам доверяют

На протяжении длительного времени наша платформа Торг Обмен пользуется популярностью среди пользователей, которые размещают и читают объявления с целью купли-продажи. На нашем сайте происходит связь напрямую продавец/покупатель, где можно договориться и запланировать встречу для обсуждения деталей и совершения сделки. На Торг Обмен можно как купить, так и продать дачу или дом без наценок и переплат. Нам доверяют, а мы работаем на положительный результат.