Продажа дома, дачи в Калининграде



Советы

Проверяйте все документы на дом, строения и участок земли

Основными документами, которые стоит проверить пред покупкой недвижимости, являются: свидетельство о регистрации права собственности на дом и участок земли, правоустанавливающие документы, кадастровый паспорт постройки и участка, технический паспорт дома с поэтажным планом, договора на подключение к коммуникационным системам. Также убедитесь, что на недвижимость не наложены обременения и ограничения, отсутствуют долги по уплате коммунальных услуг.

Наличие чердака, мансарды, теплого подвала в доме — это плюс

При осмотре дома обратите внимание на наличие чердака, мансарды, теплого подвала и прочих полезных пристроек или надстроек. Такие помещения являются дополнительной возможностью расширить функционал постройки, сделал проживание в доме более комфортным. Главное убедитесь, что эти сооружения безопасны и могут в полном объеме выполнять свои функции.

Где и как проверить документы перед покупкой дома или дачи

Главным документом, который максимально точно и обширно расскажет о доме и земельном участке, является выписка из ЕГРН. В ней содержатся ФИО собственника, точная площадь участка, наличие/отсутствие обременений и ограничений, проведено ли межевание на земле. Выписка ЕГРН заказывается в МФЦ. Можно попросить продавца заняться данным вопросом, можно поручить это дела риелтору.


Хотите купить дачу или продать квартиру, но боитесь непорядочных риэлторов? Не знаете какому сайту можно доверять? В разделе Дома и дачи ТоргОбмен вы сможете купить квартиру в Калининграде, частный дом, коттедж или земельный участок. Просто выберите параметры недвижимости - количество этажей, площадь, состояние дома, тип здания и диапазон стоимости и выбирайте среди предложений простых людей, а не агентств недвижимости. Если вы намерены снять загородный дом недорого или арендовать коттедж дешево, ТоргОбмен также поможет вам.