Продам 1 этажный дом на участке земли площадью 18 соток в Серафимовиче (Волгоградская обл.). Общая площадь: 95 кв.м. Жилая площадь: 45 кв.м. Площадь кухни: 20 кв.м. Дом нуждается в ремонте.
В двух км.от города. В х.Березки два дома зимний и летний. К летнему дому пристроена баня 5:4.Река Дон в 1_ом километре.
Характеристики
кол. этажей
1 этажный
площадь земли
18 сот.
кол. комнат
2-2
общая площадь
95 м2
жилая площадь
45 м2
площадь кухни
20 м2
состояние дома
нуждается в ремонте
тип здания
комбинированный
санузел
1
350 000 руб.≈ 3 902 $≈ 3 605 €
Советы
Где и как проверить документы перед покупкой дома или дачи
Главным документом, который максимально точно и обширно расскажет о доме и земельном участке, является выписка из ЕГРН. В ней содержатся ФИО собственника, точная площадь участка, наличие/отсутствие обременений и ограничений, проведено ли межевание на земле. Выписка ЕГРН заказывается в МФЦ. Можно попросить продавца заняться данным вопросом, можно поручить это дела риелтору.
Проверяйте все документы на дом, строения и участок земли
Основными документами, которые стоит проверить пред покупкой недвижимости, являются: свидетельство о регистрации права собственности на дом и участок земли, правоустанавливающие документы, кадастровый паспорт постройки и участка, технический паспорт дома с поэтажным планом, договора на подключение к коммуникационным системам. Также убедитесь, что на недвижимость не наложены обременения и ограничения, отсутствуют долги по уплате коммунальных услуг.
Обязательно проверьте все коммуникационные системы дома
Водоснабжение, канализация, система отопления-проверьте состояние труд, особенно в местах соединений. Там не должно быть подтеков, конденсата, ржавчины. Если дом отапливается котлом, то обратите внимание на его техническое состояние, год выпуска, параметры работы. Электросети-проводка в доме должна выдерживать нагрузку при работе всех электроприборов, это будет свидетельствовать о том, что она разведена и подключена правильно. Вентиляция-убедитесь, что она работает, а не забита хламом и грязью.