Продам 1 этажный , 4-комнатный дом на участке земли площадью 6 соток в Оренбурге (Оренбургская обл.). Общая площадь: 93 кв.м. Жилая площадь: 68 кв.м. Площадь кухни: 12 кв.м. В доме выполнен ремонт по индивидуальному дизайну.
В живописном месте, в семидесяти километрах от города, рядом с Димитровским водохранилищем в селе Краснохолм продается 4-х комнатная квартира (93 кв2). В квартире большая кухня(12м2), и четыре комнаты вход в которые идет из просторной прихожей , слева две комнаты, и справа две комнаты.. Ванна и туалет раздельные. Имеется раритетный водонагревательный «Титан», который можно топить дровами. Гараж находится под одной крышей с квартирой, что очень удобно, вы можете зайти в гараж прямо из прихожей минуя кладовку. Квартира является частью дома на 2 хозяев. Соседи в смежной части- спокойные и порядочные люди. К продаваемой части квартиры, прилагается 6 соток приватизированной земли на которых имеются насаждения яблони, вишня, виноград, кирпичный сарай с надворными постройками и крытый кирпичный погреб. В селе имеются супермаркеты «Пятерочка» и «Магнит», магазины стройматериалов, представлены все провайдеры связи. Это одно из древнейших поселений Оренбургской области с православным населением. В селе два православных собора, школа, почта, автовокзал. Ежечасно ходит «Газель» в город. Село Краснохолм является муниципальным объектом в Дзержинском районе г. Оренбурга. Квартира подойдет для большой и дружной семьи.
Продаётся просторный и уютный дом площадью 93 квадратных метра на земельном участке площадью 6 соток в городе Оренбург. Данный дом идеальный вариант для тех, кто ищет комфортное и функциональное жилье по доступной цене.
Дом расположен в живописном и экологически чистом районе Оренбурга, что обеспечивает свежий воздух и спокойную атмосферу для вашего комфорта и отдыха. Близость к природным паркам и зелёным зонам позволит насладиться красотой окружающей природы и проводить время на свежем воздухе.
Дом состоит из просторной гостиной, трем комнатам, ванной комнаты и кухни. Все комнаты прекрасно оснащены всем необходимым для комфортного проживания. Просторные окна обеспечивают естественное освещение и отличный обзор на окружающую местность.
На участке имеется возможность обустроить личный сад или огород, создавая уютный уголок для отдыха и занятий сельским хозяйством. Также есть место для строительства гаража или парковки для автомобиля.
Благодаря удобному расположению, вам будет удобно добираться до центра города и других необходимых объектов инфраструктуры. Рядом с домом находятся школы, детские сады, магазины и общественный транспорт, что делает его идеальным вариантом для семей с детьми.
Не упустите свой шанс стать счастливым обладателем такого прекрасного дома. Звоните нам прямо сейчас, и мы с удовольствием организуем для вас просмотр этого жилья и ответим на все ваши вопросы.
Характеристики
кол. этажей
1 этажный
площадь земли
6 сот.
кол. комнат
4
высота потолков
250 см.
общая площадь
93 м2
жилая площадь
68 м2
площадь кухни
12 м2
состояние дома
индивидуальный дизайн
тип здания
комбинированный
балкон / лоджия
нет
санузел
2
Дополнительно
готов к вьезду
автономная система канализации
интернет
газофицирован
гараж
водопровод
парковая зона / лес
детский сад
продуктовый рынок
больница / поликлиника
детская площадка
школа
супермаркет
река / озеро
Санузел раздельный
1 700 000 руб.≈ 20 239 $≈ 17 474 €
Советы
Проверяйте все документы на дом, строения и участок земли
Основными документами, которые стоит проверить пред покупкой недвижимости, являются: свидетельство о регистрации права собственности на дом и участок земли, правоустанавливающие документы, кадастровый паспорт постройки и участка, технический паспорт дома с поэтажным планом, договора на подключение к коммуникационным системам. Также убедитесь, что на недвижимость не наложены обременения и ограничения, отсутствуют долги по уплате коммунальных услуг.
Обязательно проверьте документы на участок земли
Обратите на межевой план земельного участка. Все границы должны быть четко и правильно определены и отмечены на документе, а сам документ должен быть внесен в ЕГРН. Контур территории и все сведения о нем будут отображены на публичной кадастровой карте Росрееста. Если земля не будет размежевана, то в дальнейшем это может привести к проблемам с соседями, особенно, если они уже установили свои границы участков и немного прихватили лишнего.
Для осмотра и диагностики фундамента строения пригласите профессионалов
От состояния фундамента зависит прочность и надежность дома. Оценить самостоятельно состояние основания вы можете по наличию трещин в нем, наклонов и перекосов пола. Однако провести более тщательный анализ сможет только профессиональный строитесь. Обратитесь к такому специалисту, чтобы он провел осмотр и диагностику фундамента и исключил всевозможные дефекты и нарушение в технологии укладки основания.