Продам 1 этажный , 4-комнатный дом на участке земли площадью 4500 соток в Самаре (Самарская обл.). Общая площадь: 86 кв.м. Площадь кухни: 15 кв.м. Дом нуждается в ремонте.
Дом в Самаре ж/д район на пересичении Промышленности и Структурной.Дом разделен на два хода.Хозяин один.Участок ровный.89677213410
Характеристики
кол. этажей
1 этажный
площадь земли
4 500 сот.
кол. комнат
4
общая площадь
86 м2
площадь кухни
15 м2
состояние дома
нуждается в ремонте
тип здания
нет данных
балкон / лоджия
нет
санузел
1
2 500 руб.≈ 31 $≈ 26 €
Советы
Где и как проверить документы перед покупкой дома или дачи
Главным документом, который максимально точно и обширно расскажет о доме и земельном участке, является выписка из ЕГРН. В ней содержатся ФИО собственника, точная площадь участка, наличие/отсутствие обременений и ограничений, проведено ли межевание на земле. Выписка ЕГРН заказывается в МФЦ. Можно попросить продавца заняться данным вопросом, можно поручить это дела риелтору.
Обязательно проверьте документы на участок земли
Обратите на межевой план земельного участка. Все границы должны быть четко и правильно определены и отмечены на документе, а сам документ должен быть внесен в ЕГРН. Контур территории и все сведения о нем будут отображены на публичной кадастровой карте Росрееста. Если земля не будет размежевана, то в дальнейшем это может привести к проблемам с соседями, особенно, если они уже установили свои границы участков и немного прихватили лишнего.
Для осмотра и диагностики фундамента строения пригласите профессионалов
От состояния фундамента зависит прочность и надежность дома. Оценить самостоятельно состояние основания вы можете по наличию трещин в нем, наклонов и перекосов пола. Однако провести более тщательный анализ сможет только профессиональный строитесь. Обратитесь к такому специалисту, чтобы он провел осмотр и диагностику фундамента и исключил всевозможные дефекты и нарушение в технологии укладки основания.