Продам дом 81 кв. м. на з. у. 30 соток, со всеми коммуникациями внутри дома (газ, свет, вода, септик)! Участок ровный, правильной формы, документы готовы! Ухоженный, имеются плодовые и плодоносящие кусты и деревья! На участке так же: гараж, сарай, 2 теплицы, беседка, ухоженный плодоносящий небольшой виноградник. Дом крепкий, светлый (электричество 3фазы – 15 кВт), теплый (газовый котел), меблированный, располагается в 10 минутах езды от г. Смоленска на автомобиле (курсирует общественный транспорт), между уже круглогодично проживающих соседей. Звоните и мы с Вами встретимся для просмотра.
Характеристики
кол. этажей
1 этажный
площадь земли
30 сот.
кол. комнат
2
общая площадь
81 м2
площадь кухни
8 м2
состояние дома
косметический ремонт
тип здания
дерево
балкон / лоджия
нет
санузел
1
Дополнительно
готов к вьезду
меблирован
газофицирован
гараж
водопровод
автономное отопление
сад / оранжерея
Санузел раздельный
1 700 000 руб.≈ 18 467 $≈ 17 234 €
Советы
Обязательно проверьте все коммуникационные системы дома
Водоснабжение, канализация, система отопления-проверьте состояние труд, особенно в местах соединений. Там не должно быть подтеков, конденсата, ржавчины. Если дом отапливается котлом, то обратите внимание на его техническое состояние, год выпуска, параметры работы. Электросети-проводка в доме должна выдерживать нагрузку при работе всех электроприборов, это будет свидетельствовать о том, что она разведена и подключена правильно. Вентиляция-убедитесь, что она работает, а не забита хламом и грязью.
Где и как проверить документы перед покупкой дома или дачи
Главным документом, который максимально точно и обширно расскажет о доме и земельном участке, является выписка из ЕГРН. В ней содержатся ФИО собственника, точная площадь участка, наличие/отсутствие обременений и ограничений, проведено ли межевание на земле. Выписка ЕГРН заказывается в МФЦ. Можно попросить продавца заняться данным вопросом, можно поручить это дела риелтору.
Обязательно проверьте документы на участок земли
Обратите на межевой план земельного участка. Все границы должны быть четко и правильно определены и отмечены на документе, а сам документ должен быть внесен в ЕГРН. Контур территории и все сведения о нем будут отображены на публичной кадастровой карте Росрееста. Если земля не будет размежевана, то в дальнейшем это может привести к проблемам с соседями, особенно, если они уже установили свои границы участков и немного прихватили лишнего.