ДОМИК НА ЭСТОНСКОМ ХУТОРЕ В ХВОЙНОМ ЛЕСУ ПОД СТАРЫМ ИЗБОРСКОМ. К продаже предлагается отдельно стоящий домик с участком 12,5 соток (ЛПХ земли поселений) на старинном эстонском хуторе, на сказочно красивой и крайне уютной лесной поляне под Старым Изборском. ИМЕЕТСЯ ВЫБОР УЧАСТКОВ ХУТОРНОГО ТИПА. Хорошо сохранившейся бревенчатый дом, по документам ещё 1940-ого года постройки, на крепком старинном эстонском фундаменте с подвалом и с подведенным электричеством, выгодно и очень удобно расположен на высокой горе в настоящем шикарном хвойном лесу с хорошим подъездом. В доме около 75-ти кв.м. общей площадью две комнаты, кухня и сени, присутствует действующая печь на прибалтийский манер, остается вся старая, но пригодная к эксплуатации мебель и телевизор, крыша не течет, двойные рамы не вываливаются, в доме крепкие дубовые полы, возможна прописка. По сути продается небольшая часть нетронутой человеком природы, редкое и уникальное место на очаровательной лесной поляне близ одного из исторических центров Псковского края - музея заповедника Старый Изборск, где прямо под ногами растут грибы и ягоды, чистейший воздух и постоянно слышно пение птиц, сразу внизу под горой бьет родник с питьевой водой, совсем рядом есть небольшое озеро, по границе участка расположена ещё неплохо сохранившаяся банька. Документы на дом и на участок в порядке, имеется возможность расширения участка путем выкупа соседнего давно заброшенного хутора, либо аренды с дальнейшим выкупом граничащих с участком земель. Хуторок прекрасно подходит как для круглогодичного отдыха для гостей из Питера и Москвы, так и для постоянного проживания для истинных ценителей лесной природы тишины и спокойствия. Продажа от собственника, стоимость хутора более чем адекватная, учитывая его редкое и уникальное местоположение в хвойном, грибном и ягодном лесу с хорошей доступностью, совсем рядом с одним из музеев - заповедников Псковщины. Окажу всю необходимую помощь по расширению земельного участка. звоните.
Характеристики
кол. этажей
1 этажный
площадь земли
12 сот.
кол. комнат
2
высота потолков
3 см.
общая площадь
75 м2
жилая площадь
45 м2
площадь кухни
12 м2
состояние дома
косметический ремонт
тип здания
дерево
балкон / лоджия
нет
Дополнительно
готов к вьезду
интернет
меблирован
автономное отопление
парковая зона / лес
погреб / подвал
сауна
река / озеро
1 200 000 руб.≈ 13 025 $≈ 12 157 €
Советы
Для осмотра и диагностики фундамента строения пригласите профессионалов
От состояния фундамента зависит прочность и надежность дома. Оценить самостоятельно состояние основания вы можете по наличию трещин в нем, наклонов и перекосов пола. Однако провести более тщательный анализ сможет только профессиональный строитесь. Обратитесь к такому специалисту, чтобы он провел осмотр и диагностику фундамента и исключил всевозможные дефекты и нарушение в технологии укладки основания.
Обязательно проверьте документы на участок земли
Обратите на межевой план земельного участка. Все границы должны быть четко и правильно определены и отмечены на документе, а сам документ должен быть внесен в ЕГРН. Контур территории и все сведения о нем будут отображены на публичной кадастровой карте Росрееста. Если земля не будет размежевана, то в дальнейшем это может привести к проблемам с соседями, особенно, если они уже установили свои границы участков и немного прихватили лишнего.
Узнайте у владельца про особенности конструкции дома
Уточните у собственника, есть ли у постройки какие-либо конструктивные и технические особенности, о которых вам лучше знать заранее. Также выясните, какие технологии и материалы использовались при строительстве: тип фундамента, какие материалы использовались при утеплении стен и кровли, уточните, когда менялась сантехника и электропроводка. Эти знания помогут вам определить, требуется ли сооружению капитальный ремонт или нет.