Дом 75 м² на участке 12 сот.

Продам 1 этажный , 3-комнатный кирпичный дом на участке земли площадью 12 соток в Пензе (Пензенская обл.). Общая площадь: 75 кв.м. Жилая площадь: 60 кв.м. Площадь кухни: 6 кв.м. В доме сделан косметический ремонт.

ПРОДАМ ДОМ. (по документам оформлен , как 3-х комн.квартира) с земельным участком 12 соток, общая площадь 75 кв.м. из них 63, 9 кв.м. отапливаемая площадь, 3 раздельные комнаты 15, 3+12, 7+11, 9 кв.м, раздельный с/у, кухня 6 кв.м, коридор-гостиная 11 кв.м. Дом полностью построен из кирпича на фундаменте, крыша - шифер. Коммуникации: газ/свет/вода/канализация - централизованные, отопление АОГВ. Земельный участок 12 соток в собственности, ухоженный.СОСТОЯНИЕ обычное жилое (линолеум, обои, окна и двери деревянные).ПОСТРОЙКИ: погреб и хоз.постройка для хранения инвентаря.РАСПОЛОЖЕНИЕ: Пензенская обл, пос.Приовражный ул.Железнодорожная.8 км от арбековского поста ГАИ в сторону с.Рамзай.Регулярное транспортное сообщение с г.Пенза.

Характеристики

кол. этажей: 1 этажный

площадь земли: 12 сот.

кол. комнат: 3

общая площадь: 75 м²

жилая площадь: 60 м²

площадь кухни: 6 м²

состояние дома: косметический ремонт

тип здания: кирпичный

балкон / лоджия: нет

санузел: 1

Дополнительно

готов к вьезду
меблирован
газофицирован
водопровод
автономное отопление
погреб / подвал
детская площадка
Санузел раздельный

1 500 000 руб. ≈ 17 858 $ ≈ 15 418 €

14.06.2023, 23:37

Срок публикации истёк.

Продам

Добавить в избранное

Пожаловаться на объявление

Печать

Получить бонус 10 руб. за репост

Цена: 1 500 000 руб.

Возможен торг

Предложить свою цену

Проголосовать за цену

Советы

Наличие чердака, мансарды, теплого подвала в доме — это плюс

При осмотре дома обратите внимание на наличие чердака, мансарды, теплого подвала и прочих полезных пристроек или надстроек. Такие помещения являются дополнительной возможностью расширить функционал постройки, сделал проживание в доме более комфортным. Главное убедитесь, что эти сооружения безопасны и могут в полном объеме выполнять свои функции.

Обязательно проверьте документы на участок земли

Обратите на межевой план земельного участка. Все границы должны быть четко и правильно определены и отмечены на документе, а сам документ должен быть внесен в ЕГРН. Контур территории и все сведения о нем будут отображены на публичной кадастровой карте Росрееста. Если земля не будет размежевана, то в дальнейшем это может привести к проблемам с соседями, особенно, если они уже установили свои границы участков и немного прихватили лишнего.

Для осмотра и диагностики фундамента строения пригласите профессионалов

От состояния фундамента зависит прочность и надежность дома. Оценить самостоятельно состояние основания вы можете по наличию трещин в нем, наклонов и перекосов пола. Однако провести более тщательный анализ сможет только профессиональный строитесь. Обратитесь к такому специалисту, чтобы он провел осмотр и диагностику фундамента и исключил всевозможные дефекты и нарушение в технологии укладки основания.

Следующий совет