Продам 1 этажный , 3-комнатный деревянный дом на участке земли площадью 70 соток в Абакане (Хакасия). Общая площадь: 70 кв.м. Жилая площадь: 64 кв.м. Площадь кухни: 20 кв.м.
Дом особняк земельный участок 8 сот либо обмен рассматриваю ипотеку мат капитал.Почти в центре города за железной дорогой от дома до центрального рынка 15 мин ходьбы.Бани нет пристройки есть.
Характеристики
кол. этажей
1 этажный
площадь земли
70 сот.
кол. комнат
3
высота потолков
260 см.
общая площадь
70 м2
жилая площадь
64 м2
площадь кухни
20 м2
тип здания
дерево
балкон / лоджия
нет
санузел
1
Дополнительно
ТВ кабель
водопровод
парковая зона / лес
продуктовый рынок
больница / поликлиника
супермаркет
Санузел раздельный
2 800 руб.≈ 33 $≈ 29 €
Советы
Узнайте у владельца про особенности конструкции дома
Уточните у собственника, есть ли у постройки какие-либо конструктивные и технические особенности, о которых вам лучше знать заранее. Также выясните, какие технологии и материалы использовались при строительстве: тип фундамента, какие материалы использовались при утеплении стен и кровли, уточните, когда менялась сантехника и электропроводка. Эти знания помогут вам определить, требуется ли сооружению капитальный ремонт или нет.
Обязательно проверьте документы на участок земли
Обратите на межевой план земельного участка. Все границы должны быть четко и правильно определены и отмечены на документе, а сам документ должен быть внесен в ЕГРН. Контур территории и все сведения о нем будут отображены на публичной кадастровой карте Росрееста. Если земля не будет размежевана, то в дальнейшем это может привести к проблемам с соседями, особенно, если они уже установили свои границы участков и немного прихватили лишнего.
Наличие чердака, мансарды, теплого подвала в доме — это плюс
При осмотре дома обратите внимание на наличие чердака, мансарды, теплого подвала и прочих полезных пристроек или надстроек. Такие помещения являются дополнительной возможностью расширить функционал постройки, сделал проживание в доме более комфортным. Главное убедитесь, что эти сооружения безопасны и могут в полном объеме выполнять свои функции.