Продам 2-х этажный , 3-комнатный дом на участке земли площадью 7 соток в Симферополе (Крым). Общая площадь: 68 кв.м. Жилая площадь: 22 кв.м. Площадь кухни: 24 кв.м. В доме выполнен ремонт по индивидуальному дизайну.
Срочно продается дом. Общей площадью 68 кв.м. Дом двухэтажный, 2 санузла. На втором этаже 2 спальни 10 и 12 кв.м.На 1 этаже кухня- студия 28 кв. м.Дом теплый, при темп. до -15 градусов в доме тем. не ниже +24+25.Отопление электрическое. Коммунальные платежи в зимний период-1200-1500 руб. в месяц. Проблем с водой и светом-нет. Газ по границе участка.
Дом расположен в экологически чистом районе, горный воздух, резко континентальный климат, в 2-х километрах от дома лес и горное плато ( планировалось строительство санатория для лечения бронхолегочных заболеваний).
Инфраструктура развита. До г. Симферополя-8 км. До моря 36 км.
Характеристики
кол. этажей
2-х этажный
площадь земли
7 сот.
кол. комнат
3
высота потолков
250 см.
общая площадь
68 м2
жилая площадь
22 м2
площадь кухни
24 м2
состояние дома
индивидуальный дизайн
тип здания
другой
балкон / лоджия
нет
санузел
2
Дополнительно
готов к вьезду
автономная система канализации
интернет
водопровод
парковая зона / лес
стеклопакет
2 500 000 руб.≈ 29 763 $≈ 25 697 €
Советы
На что обратить внимание при выборе частного дома
При покупке частного дома обратите внимание на его техническое состояние. Крыша-осмотрите чердак, не должно быть никаких подтеков, плесени и грибка, следов влаги. Перекрытие и полы-посмотрите на потолок нижнего этажа, он не должен прогибаться, а поверхность пола должна быть ровной. Подвал-следы подтоплений отсутствуют, нет запаха плесени, сырости, грибка. Если заметите какие-либо из перечисленных проблем- значит технология укладки фундамента нарушена.
Где и как проверить документы перед покупкой дома или дачи
Главным документом, который максимально точно и обширно расскажет о доме и земельном участке, является выписка из ЕГРН. В ней содержатся ФИО собственника, точная площадь участка, наличие/отсутствие обременений и ограничений, проведено ли межевание на земле. Выписка ЕГРН заказывается в МФЦ. Можно попросить продавца заняться данным вопросом, можно поручить это дела риелтору.
Наличие чердака, мансарды, теплого подвала в доме — это плюс
При осмотре дома обратите внимание на наличие чердака, мансарды, теплого подвала и прочих полезных пристроек или надстроек. Такие помещения являются дополнительной возможностью расширить функционал постройки, сделал проживание в доме более комфортным. Главное убедитесь, что эти сооружения безопасны и могут в полном объеме выполнять свои функции.