Продам 2-х этажный , 3-комнатный кирпичный дом на участке земли площадью 4 сотки в Новосибирске (Новосибирская обл.). Общая площадь: 64 кв.м. Жилая площадь: 64 кв.м. Площадь кухни: 10 кв.м. Дом без ремонта.
2 этажа кирпичная.18 км до города.В доме печь под уголь-дрова-можно жить круглый год.Асфальт чистят.До реки 5 мин.До магазина 300метров.Электропроводка новая мощная.Соседи тихие.В бане печь с котлом.Хозблок.Новый душ,туалет.Ёмкость для воды 500 литров.Мебель,холодильник,телевизор .Есть возможность ставить машину во дворике.
Планируется проводка газа /в соседнем обществе проведен/.Ехать от площади калинина по мочищенскому шоссе и далее по краснояровскому.
Характеристики
кол. этажей
2-х этажный
площадь земли
4 сот.
кол. комнат
3
высота потолков
2.8м см.
общая площадь
64 м2
жилая площадь
64 м2
площадь кухни
10 м2
состояние дома
без ремонта
тип здания
кирпичный
балкон / лоджия
нет
санузел
1
Дополнительно
готов к вьезду
с бытовой техникой
парковая зона / лес
639 000 руб.≈ 7 607 $≈ 6 568 €
Советы
Обязательно проверьте документы на участок земли
Обратите на межевой план земельного участка. Все границы должны быть четко и правильно определены и отмечены на документе, а сам документ должен быть внесен в ЕГРН. Контур территории и все сведения о нем будут отображены на публичной кадастровой карте Росрееста. Если земля не будет размежевана, то в дальнейшем это может привести к проблемам с соседями, особенно, если они уже установили свои границы участков и немного прихватили лишнего.
Наличие чердака, мансарды, теплого подвала в доме — это плюс
При осмотре дома обратите внимание на наличие чердака, мансарды, теплого подвала и прочих полезных пристроек или надстроек. Такие помещения являются дополнительной возможностью расширить функционал постройки, сделал проживание в доме более комфортным. Главное убедитесь, что эти сооружения безопасны и могут в полном объеме выполнять свои функции.
На что обратить внимание при выборе частного дома
При покупке частного дома обратите внимание на его техническое состояние. Крыша-осмотрите чердак, не должно быть никаких подтеков, плесени и грибка, следов влаги. Перекрытие и полы-посмотрите на потолок нижнего этажа, он не должен прогибаться, а поверхность пола должна быть ровной. Подвал-следы подтоплений отсутствуют, нет запаха плесени, сырости, грибка. Если заметите какие-либо из перечисленных проблем- значит технология укладки фундамента нарушена.