Дом 622 м² на участке 6 сот.

Продаётся дача на левом берегу Амура (проезд через Амурский мост) - Смидовический район, ЕАО, рядом с поселком "Приамурский" - СНТ "Олимпиец" (15 минут до города, хороший выбор для жителей Северного микрорайона, г. Хабаровска). Земля в собственности, кадастровый номер - 79:06:2511001:394. Площадь дачного участка 6 соток, Дачный участок не попадал под затопление!!! Плодородная почва. Имеется колонка с водой (скважина), туалет, кладовка, электричество. В домике: 2 дивана, круглый стол, стул, трюмо с зеркалом, холодильник. На участке плодородные деревья (груша, ранет), малина, ежевика, смородина, клубника. Как бонус - электрический насос, культиватор в отличном состоянии. Не воруют, соседи хорошие, не шумные.

Характеристики

кол. этажей: 1 этажный

площадь земли: 6 сот.

кол. комнат: 1

общая площадь: 622 м²

состояние дома: нуждается в ремонте

тип здания: комбинированный

225 000 руб. ≈ 2 779 $ ≈ 2 396 €

30.06.2023, 11:11

Срок публикации истёк.

Продам

Добавить в избранное

Пожаловаться на объявление

Печать

Получить бонус 10 руб. за репост

Цена: 225 000 руб.

Возможен торг

Предложить свою цену

Проголосовать за цену

Советы

На что обратить внимание при выборе частного дома

При покупке частного дома обратите внимание на его техническое состояние. Крыша-осмотрите чердак, не должно быть никаких подтеков, плесени и грибка, следов влаги. Перекрытие и полы-посмотрите на потолок нижнего этажа, он не должен прогибаться, а поверхность пола должна быть ровной. Подвал-следы подтоплений отсутствуют, нет запаха плесени, сырости, грибка. Если заметите какие-либо из перечисленных проблем- значит технология укладки фундамента нарушена.

Узнайте у владельца про особенности конструкции дома

Уточните у собственника, есть ли у постройки какие-либо конструктивные и технические особенности, о которых вам лучше знать заранее. Также выясните, какие технологии и материалы использовались при строительстве: тип фундамента, какие материалы использовались при утеплении стен и кровли, уточните, когда менялась сантехника и электропроводка. Эти знания помогут вам определить, требуется ли сооружению капитальный ремонт или нет.

Из каких материалов выбрать дом

Дома строятся из разных материалов, каждый отличается своими достоинствами и эксплуатационными характеристиками. Если Вы выбираете дом для постоянного проживания (и летом, и зимой), тогда обратите внимание на кирпичные постройки, дома из газобетона, деревянные срубы. Если Вы выбираете дачу, то есть будете эксплуатировать дом преимущественно летом или по выходным — тогда можно покупать дома построенные по каркасной технологии, из газоблоков или простенького бурса.

Следующий совет