Продам 1 этажный , 2-комнатный дом на участке земли площадью 12 соток в Аргаяше (Челябинская обл.). Общая площадь: 62. кв.м. Жилая площадь: 62 кв.м. Площадь кухни: 16 кв.м. Дом нуждается в ремонте.
Дом шлаколитой 62кв.м. Электроотопление. Вода в доме. Газ к дому подведен. Капитальный гараж. Земля 12 соток.
Характеристики
кол. этажей
1 этажный
площадь земли
12 сот.
кол. комнат
2
высота потолков
2 см.
общая площадь
62 м2
жилая площадь
62 м2
площадь кухни
16 м2
состояние дома
нуждается в ремонте
тип здания
другой
балкон / лоджия
нет
санузел
1
Дополнительно
гараж
погреб / подвал
1 200 руб.≈ 13 $≈ 12 €
Советы
Обязательно проверьте документы на участок земли
Обратите на межевой план земельного участка. Все границы должны быть четко и правильно определены и отмечены на документе, а сам документ должен быть внесен в ЕГРН. Контур территории и все сведения о нем будут отображены на публичной кадастровой карте Росрееста. Если земля не будет размежевана, то в дальнейшем это может привести к проблемам с соседями, особенно, если они уже установили свои границы участков и немного прихватили лишнего.
Узнайте у владельца про особенности конструкции дома
Уточните у собственника, есть ли у постройки какие-либо конструктивные и технические особенности, о которых вам лучше знать заранее. Также выясните, какие технологии и материалы использовались при строительстве: тип фундамента, какие материалы использовались при утеплении стен и кровли, уточните, когда менялась сантехника и электропроводка. Эти знания помогут вам определить, требуется ли сооружению капитальный ремонт или нет.
Обязательно проверьте все коммуникационные системы дома
Водоснабжение, канализация, система отопления-проверьте состояние труд, особенно в местах соединений. Там не должно быть подтеков, конденсата, ржавчины. Если дом отапливается котлом, то обратите внимание на его техническое состояние, год выпуска, параметры работы. Электросети-проводка в доме должна выдерживать нагрузку при работе всех электроприборов, это будет свидетельствовать о том, что она разведена и подключена правильно. Вентиляция-убедитесь, что она работает, а не забита хламом и грязью.