Продам 2-х этажный , 1-комнатный блочный дом на участке земли площадью 4 сотки в Челябинске (Челябинская обл.). Общая площадь: 60 кв.м. Жилая площадь: 30 кв.м.
Продам двухэтажный дом для круглогодичного проживания 2015г постройки.Дом из пеноблока-первый этаж-30кв\м-(второй этаж комната-черновая отделка).Окна пластиковые;отопление-котел(пол с подогревом),электричество круглый год.стоит счетчик;высокий забор из профнастила.участок огорожен сеткой рабицей.в 10 минутах ходьбы до Первого озера.есть выгребная яма,имеются все необходимые посадки,плодовые деревья,ходят маршрутки.в шаговой доступности магазины(Магнит.Пятерочка и т.д).В доме стоят пластиковые окна, прочные металлические двери,так же есть вторая деревянная дверь,проводка новая.Установлена сигнализация(Дельта);потолочное покрытие-плитка,имеется интернет-модем,своя скважина,на кухню подведена вода.Имеется обогреватель воды.(слив воды из ванны выходит в городскую канализацию).Установлен унитаз,стоят фильтры для очистки воды.Круглогодичная охрана.На проходной имеется колодец с питьевой водой,так же летом подается вода для полива,имеется летний домик-есть парковочное место. Зеленка на дом и землю;можно прописаться.Приезжайте смотрите! Возможен разумный торг!
Характеристики
кол. этажей
2-х этажный
площадь земли
4 сот.
кол. комнат
1
высота потолков
2,50 см.
общая площадь
60 м2
жилая площадь
30 м2
площадь кухни
Совмещённая м2
тип здания
блочный
балкон / лоджия
1
санузел
1
Дополнительно
автономная система канализации
система очистки воды
сигнализация
водопровод
детский сад
теплые полы
школа
сад / оранжерея
супермаркет
река / озеро
970 000 руб.≈ 11 548 $≈ 9 970 €
Советы
На что обратить внимание при выборе частного дома
При покупке частного дома обратите внимание на его техническое состояние. Крыша-осмотрите чердак, не должно быть никаких подтеков, плесени и грибка, следов влаги. Перекрытие и полы-посмотрите на потолок нижнего этажа, он не должен прогибаться, а поверхность пола должна быть ровной. Подвал-следы подтоплений отсутствуют, нет запаха плесени, сырости, грибка. Если заметите какие-либо из перечисленных проблем- значит технология укладки фундамента нарушена.
Узнайте у владельца про особенности конструкции дома
Уточните у собственника, есть ли у постройки какие-либо конструктивные и технические особенности, о которых вам лучше знать заранее. Также выясните, какие технологии и материалы использовались при строительстве: тип фундамента, какие материалы использовались при утеплении стен и кровли, уточните, когда менялась сантехника и электропроводка. Эти знания помогут вам определить, требуется ли сооружению капитальный ремонт или нет.
Доверьте оформление сделки купли-продажи риелтору
Чтобы свести все риски, коих не мало, при покупке загородного дома или дачи, обратитесь за помощью к профессиональному риелтору. Этот человек не только поможет правильно выбрать недвижимость, исходя из Ваших требований к самому строению, но и проверит все необходимые документы и составит договор купли-продажи. Стоимость услуг риелтора зависит от стоимости самого объекта недвижимости.