Продам 1 этажный , 4-комнатный деревянный дом на участке земли площадью 20 соток в Колпашево (Томская обл.). Общая площадь: 60 кв.м. Жилая площадь: 45 кв.м. Площадь кухни: 14 кв.м. В доме сделан косметический ремонт.
Дом в нормальном состоянии. Новая проводка, пластиковые окна, вода, новый слив, установлена станция для поддержания давления в водоснабжении, душевая кабинка, туалет. Баня, сараи, стайка, множество насаждений. Дом стоит на возвышенности.
Характеристики
кол. этажей
1 этажный
площадь земли
20 сот.
кол. комнат
4
высота потолков
260 см.
общая площадь
60 м2
жилая площадь
45 м2
площадь кухни
14 м2
состояние дома
косметический ремонт
тип здания
дерево
балкон / лоджия
нет
санузел
1
Дополнительно
готов к вьезду
автономная система канализации
телефонная линия
интернет
меблирован
водопровод
стеклопакет
сад / оранжерея
река / озеро
800 000 руб.≈ 8 725 $≈ 8 117 €
Советы
Обязательно проверьте все коммуникационные системы дома
Водоснабжение, канализация, система отопления-проверьте состояние труд, особенно в местах соединений. Там не должно быть подтеков, конденсата, ржавчины. Если дом отапливается котлом, то обратите внимание на его техническое состояние, год выпуска, параметры работы. Электросети-проводка в доме должна выдерживать нагрузку при работе всех электроприборов, это будет свидетельствовать о том, что она разведена и подключена правильно. Вентиляция-убедитесь, что она работает, а не забита хламом и грязью.
Проверяйте все документы на дом, строения и участок земли
Основными документами, которые стоит проверить пред покупкой недвижимости, являются: свидетельство о регистрации права собственности на дом и участок земли, правоустанавливающие документы, кадастровый паспорт постройки и участка, технический паспорт дома с поэтажным планом, договора на подключение к коммуникационным системам. Также убедитесь, что на недвижимость не наложены обременения и ограничения, отсутствуют долги по уплате коммунальных услуг.
Обязательно проверьте документы на участок земли
Обратите на межевой план земельного участка. Все границы должны быть четко и правильно определены и отмечены на документе, а сам документ должен быть внесен в ЕГРН. Контур территории и все сведения о нем будут отображены на публичной кадастровой карте Росрееста. Если земля не будет размежевана, то в дальнейшем это может привести к проблемам с соседями, особенно, если они уже установили свои границы участков и немного прихватили лишнего.