Дом 59.6 м² на участке сот.

Предлагаю вашему вниманию деревянный дом , в ЦЕНТРЕ города ( район центрального рынка), дом стоит на участке в 2.5 сотки земли, фундамент ленточный. Продается в связи с переездом в другой регион. В доме ЦЕНТРАЛЬНОЕ водоснабжение ( холодная вода), канализация и отопление. Соседние участки газифицированы. В доме заменена электропроводка, система водоснабжения и отопительная система, два санузла (душ, ванна с теплым полом), стены частично выровнены гипсокартоном, на кухне новая мебель и встроенная техника , вытяжка. Пол в доме лиственница ( доска на 50) , покрыт линолеумом. Участок ровный, ухоженный, есть теплица. Детский сад в ста метрах ( через дорогу), школа №16 гимназия, в шаговой доступности остановки общественного транспорта, супермаркеты, аптеки. Улица чистится круглогодично. Объект без долгов и обременений, документы готовы к продажи.

Характеристики

кол. этажей: 1 этажный

общая площадь: 59 м²

состояние дома: косметический ремонт

тип здания: кирпичный

санузел: 1

Дополнительно

часть дома

3 800 000 руб. ≈ 41 280 $ ≈ 38 522 €

Контакты

Заказать обратный звонок

Показать номер телефона

Томская область , Томск

Написать личное сообщение автору

Будьте бдительны, не доверяйте незнакомым
Не приглашайте продавца в свой дом
Не отправляйте деньги, пока не получили товар или услугу
Если в объявлении явно занижена цена, это может вызывать подозрения

Написать общедоступный комментарий

Советы

Где и как проверить документы перед покупкой дома или дачи

Главным документом, который максимально точно и обширно расскажет о доме и земельном участке, является выписка из ЕГРН. В ней содержатся ФИО собственника, точная площадь участка, наличие/отсутствие обременений и ограничений, проведено ли межевание на земле. Выписка ЕГРН заказывается в МФЦ. Можно попросить продавца заняться данным вопросом, можно поручить это дела риелтору.

Из каких материалов выбрать дом

Дома строятся из разных материалов, каждый отличается своими достоинствами и эксплуатационными характеристиками. Если Вы выбираете дом для постоянного проживания (и летом, и зимой), тогда обратите внимание на кирпичные постройки, дома из газобетона, деревянные срубы. Если Вы выбираете дачу, то есть будете эксплуатировать дом преимущественно летом или по выходным — тогда можно покупать дома построенные по каркасной технологии, из газоблоков или простенького бурса.

Проверяйте все документы на дом, строения и участок земли

Основными документами, которые стоит проверить пред покупкой недвижимости, являются: свидетельство о регистрации права собственности на дом и участок земли, правоустанавливающие документы, кадастровый паспорт постройки и участка, технический паспорт дома с поэтажным планом, договора на подключение к коммуникационным системам. Также убедитесь, что на недвижимость не наложены обременения и ограничения, отсутствуют долги по уплате коммунальных услуг.

Следующий совет