Продам 1 этажный , 3-комнатный дом в Верхнебаканском (Краснодарский край). Общая площадь: 47 кв.м. Площадь кухни: 6 кв.м. Дом без ремонта.
Домовладение на участке 6 соток . Находится в пос Верхнебаканском. В доме три больших комнаты , коридор кухня и котельная . Во дворе два гаража , расположен в центре посёлка . Школа , садик и магазины все под рукой . Во дворе газ , но не подведён в дом . Прописка . В доме давно не кто не живёт поэтому запущен . Продам срочно или обменяю на жильё в Крымске . Цена 800 тыс рублей торг
Характеристики
кол. этажей
1 этажный
площадь земли
6соток сот.
кол. комнат
3
высота потолков
2:10 см.
общая площадь
47 м2
жилая площадь
44квадратныхметров м2
площадь кухни
6 м2
состояние дома
без ремонта
тип здания
другой
балкон / лоджия
нет
санузел
1
Дополнительно
гараж
детский сад
школа
супермаркет
Санузел раздельный
800 руб.≈ 10 $≈ 9 €
Советы
Где и как проверить документы перед покупкой дома или дачи
Главным документом, который максимально точно и обширно расскажет о доме и земельном участке, является выписка из ЕГРН. В ней содержатся ФИО собственника, точная площадь участка, наличие/отсутствие обременений и ограничений, проведено ли межевание на земле. Выписка ЕГРН заказывается в МФЦ. Можно попросить продавца заняться данным вопросом, можно поручить это дела риелтору.
На что обратить внимание при выборе частного дома
При покупке частного дома обратите внимание на его техническое состояние. Крыша-осмотрите чердак, не должно быть никаких подтеков, плесени и грибка, следов влаги. Перекрытие и полы-посмотрите на потолок нижнего этажа, он не должен прогибаться, а поверхность пола должна быть ровной. Подвал-следы подтоплений отсутствуют, нет запаха плесени, сырости, грибка. Если заметите какие-либо из перечисленных проблем- значит технология укладки фундамента нарушена.
Узнайте у владельца про особенности конструкции дома
Уточните у собственника, есть ли у постройки какие-либо конструктивные и технические особенности, о которых вам лучше знать заранее. Также выясните, какие технологии и материалы использовались при строительстве: тип фундамента, какие материалы использовались при утеплении стен и кровли, уточните, когда менялась сантехника и электропроводка. Эти знания помогут вам определить, требуется ли сооружению капитальный ремонт или нет.