Продам 2-х этажный , 4-комнатный деревянный дом на участке земли площадью 1 сотка в Самаре (Самарская обл.). Общая площадь: 45 кв.м. Жилая площадь: 35 кв.м. Площадь кухни: 15 кв.м. В доме выполнен ремонт по индивидуальному дизайну.
Продается часть дома в центре старой части Самары с отоплением и канализацией, водопроводом , 2 этажа с придомовыми постройками и возможностью поставить гараж, рядом тц и рынок, удобная транспортная развязка.
Характеристики
кол. этажей
2-х этажный
площадь земли
1 сот.
кол. комнат
4
высота потолков
2,5 см.
общая площадь
45 м2
жилая площадь
35 м2
площадь кухни
15 м2
состояние дома
индивидуальный дизайн
тип здания
дерево
балкон / лоджия
1
санузел
1
Дополнительно
автономная система канализации
часть дома
ТВ кабель
газофицирован
водопровод
автономное отопление
детский сад
продуктовый рынок
стеклопакет
больница / поликлиника
терраса
школа
сад / оранжерея
супермаркет
3 700 000 руб.≈ 44 049 $≈ 38 031 €
Советы
На что обратить внимание при выборе частного дома
При покупке частного дома обратите внимание на его техническое состояние. Крыша-осмотрите чердак, не должно быть никаких подтеков, плесени и грибка, следов влаги. Перекрытие и полы-посмотрите на потолок нижнего этажа, он не должен прогибаться, а поверхность пола должна быть ровной. Подвал-следы подтоплений отсутствуют, нет запаха плесени, сырости, грибка. Если заметите какие-либо из перечисленных проблем- значит технология укладки фундамента нарушена.
Для осмотра и диагностики фундамента строения пригласите профессионалов
От состояния фундамента зависит прочность и надежность дома. Оценить самостоятельно состояние основания вы можете по наличию трещин в нем, наклонов и перекосов пола. Однако провести более тщательный анализ сможет только профессиональный строитесь. Обратитесь к такому специалисту, чтобы он провел осмотр и диагностику фундамента и исключил всевозможные дефекты и нарушение в технологии укладки основания.
Обязательно проверьте документы на участок земли
Обратите на межевой план земельного участка. Все границы должны быть четко и правильно определены и отмечены на документе, а сам документ должен быть внесен в ЕГРН. Контур территории и все сведения о нем будут отображены на публичной кадастровой карте Росрееста. Если земля не будет размежевана, то в дальнейшем это может привести к проблемам с соседями, особенно, если они уже установили свои границы участков и немного прихватили лишнего.