Продам 1 этажный , 2-комнатный кирпичный дом на участке земли площадью 6 соток в Симферополе (Крым). Общая площадь: 43 кв.м. В доме сделан косметический ремонт.
Продам участок 6 соток с небольшим жилым домом! Прямоугольной формы(24х25). Каменка, Коллективные сады, 1-я остановка. Прикрепил видео, его видно с компьютера, с телефона не видно.Участок огорожен, спереди забором из металлопрофиля, сзади и по бокам сеткой. Есть ворота для машины. Есть туалет на улице. Скважину не бурили, воде нельзя застаиваться. Есть яма для отходов, выложенная кирпичами. На участке несколько плодоносных деревьев.На участке построен небольшой одноэтажный, утепленный дом, 2 комнаты и коридор с печкой. Есть подвал и чердак. Жилая часть 22.5 м, подвал - 20,4 м. Крыша не течет. Места на участке занимает мало. Можно достраивать что хотите или построить новый дом, места предостаточно. Подвал хороший, сухой(без сырости). Есть чердак, не течет. Дом жилой, несколько лет в нем жили, и зимой и летом.Есть техпаспорт и кадастровый на дом, межевание в процессе работы на заключительном этапе. Делает весь район, как только будут готовы документы, цены в каменке повысятся! Членская книжка российского образца.Благоустроенный район, рядом остановка, магазины, отличная дорога, в проекте строительство детского садика и школы, так же газофикация и прописка, в пешей доступности от оптово-розничных складов на ул.Кубанской.
Характеристики
кол. этажей
1 этажный
площадь земли
6 сот.
кол. комнат
2
общая площадь
43 м2
состояние дома
косметический ремонт
тип здания
кирпичный
балкон / лоджия
нет
санузел
1
Дополнительно
готов к вьезду
интернет
меблирован
погреб / подвал
детский сад
продуктовый рынок
стеклопакет
детская площадка
школа
супермаркет
2 000 000 руб.≈ 24 703 $≈ 21 294 €
Советы
Обязательно проверьте все коммуникационные системы дома
Водоснабжение, канализация, система отопления-проверьте состояние труд, особенно в местах соединений. Там не должно быть подтеков, конденсата, ржавчины. Если дом отапливается котлом, то обратите внимание на его техническое состояние, год выпуска, параметры работы. Электросети-проводка в доме должна выдерживать нагрузку при работе всех электроприборов, это будет свидетельствовать о том, что она разведена и подключена правильно. Вентиляция-убедитесь, что она работает, а не забита хламом и грязью.
Где и как проверить документы перед покупкой дома или дачи
Главным документом, который максимально точно и обширно расскажет о доме и земельном участке, является выписка из ЕГРН. В ней содержатся ФИО собственника, точная площадь участка, наличие/отсутствие обременений и ограничений, проведено ли межевание на земле. Выписка ЕГРН заказывается в МФЦ. Можно попросить продавца заняться данным вопросом, можно поручить это дела риелтору.
Узнайте у владельца про особенности конструкции дома
Уточните у собственника, есть ли у постройки какие-либо конструктивные и технические особенности, о которых вам лучше знать заранее. Также выясните, какие технологии и материалы использовались при строительстве: тип фундамента, какие материалы использовались при утеплении стен и кровли, уточните, когда менялась сантехника и электропроводка. Эти знания помогут вам определить, требуется ли сооружению капитальный ремонт или нет.