Продам 1 этажный , 3-комнатный кирпичный дом на участке земли площадью 20 соток в Майне (Ульяновская обл.). Общая площадь: 43 кв.м. Дом нуждается в ремонте.
Продам 1/3 часть кирпичного дома в селе Сиуч Майнского р-на. В доме есть свет, вода, слив. Баня и туалет тоже в доме. Отопление печное (можно провести газ). 20 соток земли. Надворных построек нет. Палисадник огорожен забором из профиля. Требует ремонта внутри. В селе два магазина, почта. Школьников возит специальный автобус в соседнее село. Рядом лес, озёра. Небольшой торг. Для связи прошу писать в whatsapp/telegram или novaastasa@gmail.com
Характеристики
кол. этажей
1 этажный
площадь земли
20 сот.
кол. комнат
3
общая площадь
43 м2
состояние дома
нуждается в ремонте
тип здания
кирпичный
балкон / лоджия
нет
санузел
1
Дополнительно
часть дома
водопровод
река / озеро
370 000 руб.≈ 4 560 $≈ 3 960 €
Советы
На что обратить внимание при выборе частного дома
При покупке частного дома обратите внимание на его техническое состояние. Крыша-осмотрите чердак, не должно быть никаких подтеков, плесени и грибка, следов влаги. Перекрытие и полы-посмотрите на потолок нижнего этажа, он не должен прогибаться, а поверхность пола должна быть ровной. Подвал-следы подтоплений отсутствуют, нет запаха плесени, сырости, грибка. Если заметите какие-либо из перечисленных проблем- значит технология укладки фундамента нарушена.
Где и как проверить документы перед покупкой дома или дачи
Главным документом, который максимально точно и обширно расскажет о доме и земельном участке, является выписка из ЕГРН. В ней содержатся ФИО собственника, точная площадь участка, наличие/отсутствие обременений и ограничений, проведено ли межевание на земле. Выписка ЕГРН заказывается в МФЦ. Можно попросить продавца заняться данным вопросом, можно поручить это дела риелтору.
Узнайте у владельца про особенности конструкции дома
Уточните у собственника, есть ли у постройки какие-либо конструктивные и технические особенности, о которых вам лучше знать заранее. Также выясните, какие технологии и материалы использовались при строительстве: тип фундамента, какие материалы использовались при утеплении стен и кровли, уточните, когда менялась сантехника и электропроводка. Эти знания помогут вам определить, требуется ли сооружению капитальный ремонт или нет.