Продам 2-х этажный кирпичный дом на участке земли площадью 8 соток в Дубовке (Волгоградская обл.). Общая площадь: 40 кв.м. В доме сделан косметический ремонт.
Продаю дачу на берегу Волги. Примерное время ходьбы 5 минут. Дача ухоженная. Дом 2 этажа (кирпич) газон, цветы, плодовые деревья. Туалет, душ, хоз. блок(кирпич). Кухня присутствует. Забор металлический , есть заезд на территории дачи 2 машины, 2 ёмкости. Дача и земельный участок находится в собственности. Возможна прописка. Торг уместен. Местонахождение: Дачный посёлок Пичуга. Дубовский район
Характеристики
кол. этажей
2-х этажный
площадь земли
8 сот.
кол. комнат
3*
общая площадь
40 м2
состояние дома
косметический ремонт
тип здания
кирпичный
балкон / лоджия
1
санузел
1
400 000 руб.≈ 4 362 $≈ 4 058 €
Советы
Проверяйте все документы на дом, строения и участок земли
Основными документами, которые стоит проверить пред покупкой недвижимости, являются: свидетельство о регистрации права собственности на дом и участок земли, правоустанавливающие документы, кадастровый паспорт постройки и участка, технический паспорт дома с поэтажным планом, договора на подключение к коммуникационным системам. Также убедитесь, что на недвижимость не наложены обременения и ограничения, отсутствуют долги по уплате коммунальных услуг.
Узнайте у владельца про особенности конструкции дома
Уточните у собственника, есть ли у постройки какие-либо конструктивные и технические особенности, о которых вам лучше знать заранее. Также выясните, какие технологии и материалы использовались при строительстве: тип фундамента, какие материалы использовались при утеплении стен и кровли, уточните, когда менялась сантехника и электропроводка. Эти знания помогут вам определить, требуется ли сооружению капитальный ремонт или нет.
Где и как проверить документы перед покупкой дома или дачи
Главным документом, который максимально точно и обширно расскажет о доме и земельном участке, является выписка из ЕГРН. В ней содержатся ФИО собственника, точная площадь участка, наличие/отсутствие обременений и ограничений, проведено ли межевание на земле. Выписка ЕГРН заказывается в МФЦ. Можно попросить продавца заняться данным вопросом, можно поручить это дела риелтору.