Продам 2-х этажный , 2-комнатный кирпичный дом на участке земли площадью 5 соток в Оренбурге (Оренбургская обл.). Общая площадь: 40 кв.м. Жилая площадь: 23 кв.м. Площадь кухни: 8 кв.м. В доме сделан косметический ремонт.
2эт ,гараж, погреб, свет, скважина, прописка, проживание в зим , период.
Характеристики
кол. этажей
2-х этажный
площадь земли
5 сот.
кол. комнат
2
высота потолков
2 см.
общая площадь
40 м2
жилая площадь
23 м2
площадь кухни
8 м2
площадь мансарды
15 м2
состояние дома
косметический ремонт
тип здания
кирпичный
балкон / лоджия
нет
санузел
1
Дополнительно
погреб / подвал
850 руб.≈ 10 $≈ 9 €
Советы
Обязательно проверьте все коммуникационные системы дома
Водоснабжение, канализация, система отопления-проверьте состояние труд, особенно в местах соединений. Там не должно быть подтеков, конденсата, ржавчины. Если дом отапливается котлом, то обратите внимание на его техническое состояние, год выпуска, параметры работы. Электросети-проводка в доме должна выдерживать нагрузку при работе всех электроприборов, это будет свидетельствовать о том, что она разведена и подключена правильно. Вентиляция-убедитесь, что она работает, а не забита хламом и грязью.
Узнайте у владельца про особенности конструкции дома
Уточните у собственника, есть ли у постройки какие-либо конструктивные и технические особенности, о которых вам лучше знать заранее. Также выясните, какие технологии и материалы использовались при строительстве: тип фундамента, какие материалы использовались при утеплении стен и кровли, уточните, когда менялась сантехника и электропроводка. Эти знания помогут вам определить, требуется ли сооружению капитальный ремонт или нет.
Где и как проверить документы перед покупкой дома или дачи
Главным документом, который максимально точно и обширно расскажет о доме и земельном участке, является выписка из ЕГРН. В ней содержатся ФИО собственника, точная площадь участка, наличие/отсутствие обременений и ограничений, проведено ли межевание на земле. Выписка ЕГРН заказывается в МФЦ. Можно попросить продавца заняться данным вопросом, можно поручить это дела риелтору.