Продам 1 этажный , 4-комнатный деревянный дом на участке земли площадью 15 соток в Фершампенуазе (Челябинская обл.). Общая площадь: 30 кв.м. Жилая площадь: 15 кв.м. В доме сделан косметический ремонт.
В доме 3 комнаты, большой зал и кухня. Печное отопление и тен, большой гараж, большая веранда, а также есть летний домик, баня, огород, несколько сараев, скважина, сливная яма. 15 соток земли +15 соток хоз. земли. По периметру забор 2,5 метров в высоту. В доме можно жить постоянно, либо сделать его дачей.Местность красивая, тихая. Лес, да речки кругом.
Характеристики
кол. этажей
1 этажный
площадь земли
15 сот.
кол. комнат
4
общая площадь
30 м2
жилая площадь
15 м2
состояние дома
косметический ремонт
тип здания
дерево
балкон / лоджия
нет
санузел
1
Дополнительно
гараж
водопровод
погреб / подвал
река / озеро
400 000 руб.≈ 4 378 $≈ 4 054 €
Советы
На что обратить внимание при выборе частного дома
При покупке частного дома обратите внимание на его техническое состояние. Крыша-осмотрите чердак, не должно быть никаких подтеков, плесени и грибка, следов влаги. Перекрытие и полы-посмотрите на потолок нижнего этажа, он не должен прогибаться, а поверхность пола должна быть ровной. Подвал-следы подтоплений отсутствуют, нет запаха плесени, сырости, грибка. Если заметите какие-либо из перечисленных проблем- значит технология укладки фундамента нарушена.
Проверяйте все документы на дом, строения и участок земли
Основными документами, которые стоит проверить пред покупкой недвижимости, являются: свидетельство о регистрации права собственности на дом и участок земли, правоустанавливающие документы, кадастровый паспорт постройки и участка, технический паспорт дома с поэтажным планом, договора на подключение к коммуникационным системам. Также убедитесь, что на недвижимость не наложены обременения и ограничения, отсутствуют долги по уплате коммунальных услуг.
Обязательно проверьте все коммуникационные системы дома
Водоснабжение, канализация, система отопления-проверьте состояние труд, особенно в местах соединений. Там не должно быть подтеков, конденсата, ржавчины. Если дом отапливается котлом, то обратите внимание на его техническое состояние, год выпуска, параметры работы. Электросети-проводка в доме должна выдерживать нагрузку при работе всех электроприборов, это будет свидетельствовать о том, что она разведена и подключена правильно. Вентиляция-убедитесь, что она работает, а не забита хламом и грязью.