Продам 2-х этажный , 4-комнатный блочный дом на участке земли площадью 12 соток в Санкт-Петербурге (Санкт-Петербург). Общая площадь: 279 кв.м. Дом без ремонта.
В 7 км. от Санкт-Петербурга (10 мин езды от станции метро "Проспект-Просвещения") в элитном коттеджном поселке, расположенном во Всеволожском районе (п. Юкки-Порошкино) предлогается к продаже новый (2008 года постройки) 2-х этажный коттедж с двумя балконами, бассейном, зимним садом и тремя террасами.Земельный участок - 12 соток, собственность, ИЖСОбщая полезная площадь дома с террасами - 278,4 кв.м.Общая площадь жилых помещений - 251,9 кв.м.Инженерные коммуникации:1) Электроснабжение: 10 КВт (подведено в дом)2) Водоснобжение: централизованное (подведено в дом)3) Магистральный газ 4) Отопление: подготовка под газовый (электрический) котел5) Канализация: локальная с возможностью очисткиКадастровый номер участка с домом: 47:07:0704012:106
Характеристики
кол. этажей
2-х этажный
площадь земли
12 сот.
кол. комнат
4
общая площадь
279 м2
состояние дома
без ремонта
тип здания
блочный
балкон / лоджия
4 и более
санузел
1
17 000 000 руб.≈ 202 385 $≈ 174 738 €
Советы
Из каких материалов выбрать дом
Дома строятся из разных материалов, каждый отличается своими достоинствами и эксплуатационными характеристиками. Если Вы выбираете дом для постоянного проживания (и летом, и зимой), тогда обратите внимание на кирпичные постройки, дома из газобетона, деревянные срубы. Если Вы выбираете дачу, то есть будете эксплуатировать дом преимущественно летом или по выходным — тогда можно покупать дома построенные по каркасной технологии, из газоблоков или простенького бурса.
Обязательно проверьте документы на участок земли
Обратите на межевой план земельного участка. Все границы должны быть четко и правильно определены и отмечены на документе, а сам документ должен быть внесен в ЕГРН. Контур территории и все сведения о нем будут отображены на публичной кадастровой карте Росрееста. Если земля не будет размежевана, то в дальнейшем это может привести к проблемам с соседями, особенно, если они уже установили свои границы участков и немного прихватили лишнего.
Доверьте оформление сделки купли-продажи риелтору
Чтобы свести все риски, коих не мало, при покупке загородного дома или дачи, обратитесь за помощью к профессиональному риелтору. Этот человек не только поможет правильно выбрать недвижимость, исходя из Ваших требований к самому строению, но и проверит все необходимые документы и составит договор купли-продажи. Стоимость услуг риелтора зависит от стоимости самого объекта недвижимости.