Дом 269 м² на участке 6 сот.

Продам 2-х этажный , 4-комнатный кирпичный дом на участке земли площадью 6 соток в Ростове-на-Дону (Ростовская обл.). Общая площадь: 269 кв.м. Жилая площадь: 104 кв.м. Площадь кухни: 35 кв.м. Дом без ремонта.

Продамм двухэтажный кирпичный дом 2007 года постройки. 269 кв.метров, жилая - 104 кв.м. кухня - 35 кв.м. 2 этажа, цокольный этаж 70 кв.метров. Удобная планировка: на первом этаже дома большая гостиная со вторым светом, кухня-столовая 35 кв.метров, сан.узел, котельная, гараж 21 кв.метр. На втором этаже - три раздельные спальни (17, 17, 31), ванная комната, кладовая. Электроразводка. Большой участок 6 соток, угловой. Фасад 30 метров. Кирпичный забор, электрические ролл-ворота. По улице проходит центральная канализация. Вторая линия домов от Доватора.

Характеристики

кол. этажей: 2-х этажный

площадь земли: 6 сот.

кол. комнат: 4

высота потолков: 280 см.

общая площадь: 269 м²

жилая площадь: 104 м²

площадь кухни: 35 м²

состояние дома: без ремонта

тип здания: кирпичный

балкон / лоджия: 1

санузел: 1

Дополнительно

ворота с д/у

4 000 000 руб. ≈ 48 702 $ ≈ 42 104 €

05.07.2023, 12:21

Срок публикации истёк.

Продам

Добавить в избранное

Пожаловаться на объявление

Печать

Получить бонус 10 руб. за репост

Проголосовать за цену

Советы

Где и как проверить документы перед покупкой дома или дачи

Главным документом, который максимально точно и обширно расскажет о доме и земельном участке, является выписка из ЕГРН. В ней содержатся ФИО собственника, точная площадь участка, наличие/отсутствие обременений и ограничений, проведено ли межевание на земле. Выписка ЕГРН заказывается в МФЦ. Можно попросить продавца заняться данным вопросом, можно поручить это дела риелтору.

Проверяйте все документы на дом, строения и участок земли

Основными документами, которые стоит проверить пред покупкой недвижимости, являются: свидетельство о регистрации права собственности на дом и участок земли, правоустанавливающие документы, кадастровый паспорт постройки и участка, технический паспорт дома с поэтажным планом, договора на подключение к коммуникационным системам. Также убедитесь, что на недвижимость не наложены обременения и ограничения, отсутствуют долги по уплате коммунальных услуг.

Доверьте оформление сделки купли-продажи риелтору

Чтобы свести все риски, коих не мало, при покупке загородного дома или дачи, обратитесь за помощью к профессиональному риелтору. Этот человек не только поможет правильно выбрать недвижимость, исходя из Ваших требований к самому строению, но и проверит все необходимые документы и составит договор купли-продажи. Стоимость услуг риелтора зависит от стоимости самого объекта недвижимости.

Следующий совет