Дом 256 м² на участке 1 сот.

Сдаю 3-х этажный , 5-комнатный кирпичный дом на участке земли площадью 1 сотка в Самаре (Самарская обл.). Общая площадь: 256 кв.м. Жилая площадь: 113 кв.м. Площадь кухни: 40 кв.м. В доме сделан евроремонт.

Дом в исторической части города,в центре старого города, 300м от набережной р. Волга, закрытый двор на 2 дома, без приусадебного участка. 5 комн, каминный зал, 3 спальни, кабинет, кухня-36м, кондиционеры, гараж на 2 машины в доме.

Характеристики

кол. этажей: 3-х этажный

площадь земли: 1 сот.

кол. комнат: 5

высота потолков: 3 см.

общая площадь: 256 м²

жилая площадь: 113 м²

площадь кухни: 40 м²

состояние дома: евроремонт

тип здания: кирпичный

балкон / лоджия: 1

санузел: 3

Дополнительно

готов к вьезду
интернет
меблирован
ТВ кабель
с бытовой техникой
газофицирован
гараж
водопровод
автономное отопление
кондиционеры
камин
стеклопакет
теплые полы
паркет
Санузел раздельный

Советы

Обязательно проверьте все коммуникационные системы дома

Водоснабжение, канализация, система отопления-проверьте состояние труд, особенно в местах соединений. Там не должно быть подтеков, конденсата, ржавчины. Если дом отапливается котлом, то обратите внимание на его техническое состояние, год выпуска, параметры работы. Электросети-проводка в доме должна выдерживать нагрузку при работе всех электроприборов, это будет свидетельствовать о том, что она разведена и подключена правильно. Вентиляция-убедитесь, что она работает, а не забита хламом и грязью.

На что обратить внимание при выборе частного дома

При покупке частного дома обратите внимание на его техническое состояние. Крыша-осмотрите чердак, не должно быть никаких подтеков, плесени и грибка, следов влаги. Перекрытие и полы-посмотрите на потолок нижнего этажа, он не должен прогибаться, а поверхность пола должна быть ровной. Подвал-следы подтоплений отсутствуют, нет запаха плесени, сырости, грибка. Если заметите какие-либо из перечисленных проблем- значит технология укладки фундамента нарушена.

Проверяйте все документы на дом, строения и участок земли

Основными документами, которые стоит проверить пред покупкой недвижимости, являются: свидетельство о регистрации права собственности на дом и участок земли, правоустанавливающие документы, кадастровый паспорт постройки и участка, технический паспорт дома с поэтажным планом, договора на подключение к коммуникационным системам. Также убедитесь, что на недвижимость не наложены обременения и ограничения, отсутствуют долги по уплате коммунальных услуг.

Следующий совет