Продам 2-х этажный , 5-комнатный блочный дом на участке земли площадью 700 соток в Печорах (Псковская обл.). Общая площадь: 200 кв.м. Жилая площадь: 120 кв.м. Площадь кухни: 25 кв.м. Дом без ремонта.
Продаётся блочный жилой дом хуторного типа, с собственной газовой веткой, 200 кв.м. общей площадью, расположенный на небольшой поляне, в уютном лесном массиве, в двух километрах от волостного центра, со всей инфраструктурой, Лавры, на территории д.Бобрёнки, на большом земельном участке 7 гектар с частичным наличием леса. Тёплое строение из блока, 2010 г. постройки, требует внутренней отделки, с канализацией, подведёнными и разведёнными по дому, электричеством, водой и газом, подключён интернет, на данный момент пригодно для круглогодичного проживания, высокие потолки 2,85 м, имеется отличный бетонированный подвал 2,5 м. высотой, на мансарду ведёт деревянная лестница, сам дом находится непосредственно на участке 30 соток ЛПХ земли поселений с примыкающим к нему участком 7 Га. под сельхозпроизводство, окружённым смешанным лесом, газораспределительный пункт ШРП в собственности и расположен на участке, возле дома два пруда, имеется большая теплица из поликарбоната, неподалёку протекает небольшая речушка Лидва, отличный круглогодичный подъезд. Предложенный участок с домом может рассматриваться как для постоянного проживания с ведением личного подсобного хозяйства, так и под коммерцию, спокойная приграничная зона, въезд по пропускам, отсутствие асоциального элемента, гости могут приезжать по звонку на заставу, тишина и полный порядок, продажа вынужденная, стоимость вполне адекватная.
Характеристики
кол. этажей
2-х этажный
площадь земли
700 сот.
кол. комнат
5
высота потолков
3 см.
общая площадь
200 м2
жилая площадь
120 м2
площадь кухни
25 м2
площадь мансарды
50 м2
состояние дома
без ремонта
тип здания
блочный
балкон / лоджия
нет
санузел
1
Дополнительно
готов к вьезду
автономная система канализации
телефонная линия
интернет
меблирован
ТВ кабель
с бытовой техникой
газофицирован
водопровод
автономное отопление
парковая зона / лес
погреб / подвал
река / озеро
Санузел раздельный
2 700 000 руб.≈ 29 418 $≈ 27 543 €
Советы
Обязательно проверьте все коммуникационные системы дома
Водоснабжение, канализация, система отопления-проверьте состояние труд, особенно в местах соединений. Там не должно быть подтеков, конденсата, ржавчины. Если дом отапливается котлом, то обратите внимание на его техническое состояние, год выпуска, параметры работы. Электросети-проводка в доме должна выдерживать нагрузку при работе всех электроприборов, это будет свидетельствовать о том, что она разведена и подключена правильно. Вентиляция-убедитесь, что она работает, а не забита хламом и грязью.
Где и как проверить документы перед покупкой дома или дачи
Главным документом, который максимально точно и обширно расскажет о доме и земельном участке, является выписка из ЕГРН. В ней содержатся ФИО собственника, точная площадь участка, наличие/отсутствие обременений и ограничений, проведено ли межевание на земле. Выписка ЕГРН заказывается в МФЦ. Можно попросить продавца заняться данным вопросом, можно поручить это дела риелтору.
Доверьте оформление сделки купли-продажи риелтору
Чтобы свести все риски, коих не мало, при покупке загородного дома или дачи, обратитесь за помощью к профессиональному риелтору. Этот человек не только поможет правильно выбрать недвижимость, исходя из Ваших требований к самому строению, но и проверит все необходимые документы и составит договор купли-продажи. Стоимость услуг риелтора зависит от стоимости самого объекта недвижимости.