Продам 2-х этажный , 5-комнатный панельный дом в Хосте (Краснодарский край). Общая площадь: 200 кв.м. Жилая площадь: 187 кв.м. Площадь кухни: 25 кв.м. В доме выполнен ремонт по индивидуальному дизайну.
Продается 2х этажный дом, в тихом и зеленом районе, рядом с центром Сочи. Шикарный вид на море, закрытый охраняемый коттеджный поселок, возможность пользоваться инфраструктурой поселка (бассейн, спортплощадка), внутрення отделка выполнена по индивидуальному дизайн проекту , три спальных комнаты, 2 гардеробные комнаты , 2 санузла, кабинет , балкон с видом на море, большая гостиная и обеденная зона . Все коммуникации центральные ( газ, канализация, электричество , вода ) все документы . Собственник .
Характеристики
кол. этажей
2-х этажный
площадь земли
4,45 сот.
кол. комнат
5
высота потолков
280 см.
общая площадь
200 м2
жилая площадь
187 м2
площадь кухни
25 м2
площадь мансарды
15 м2
состояние дома
индивидуальный дизайн
тип здания
панельный
балкон / лоджия
1
санузел
2
Дополнительно
готов к вьезду
газофицирован
водопровод
автономное отопление
парковая зона / лес
стеклопакет
теплые полы
15 000 000 руб.≈ 178 575 $≈ 154 180 €
Советы
Узнайте у владельца про особенности конструкции дома
Уточните у собственника, есть ли у постройки какие-либо конструктивные и технические особенности, о которых вам лучше знать заранее. Также выясните, какие технологии и материалы использовались при строительстве: тип фундамента, какие материалы использовались при утеплении стен и кровли, уточните, когда менялась сантехника и электропроводка. Эти знания помогут вам определить, требуется ли сооружению капитальный ремонт или нет.
Обязательно проверьте документы на участок земли
Обратите на межевой план земельного участка. Все границы должны быть четко и правильно определены и отмечены на документе, а сам документ должен быть внесен в ЕГРН. Контур территории и все сведения о нем будут отображены на публичной кадастровой карте Росрееста. Если земля не будет размежевана, то в дальнейшем это может привести к проблемам с соседями, особенно, если они уже установили свои границы участков и немного прихватили лишнего.
Для осмотра и диагностики фундамента строения пригласите профессионалов
От состояния фундамента зависит прочность и надежность дома. Оценить самостоятельно состояние основания вы можете по наличию трещин в нем, наклонов и перекосов пола. Однако провести более тщательный анализ сможет только профессиональный строитесь. Обратитесь к такому специалисту, чтобы он провел осмотр и диагностику фундамента и исключил всевозможные дефекты и нарушение в технологии укладки основания.