Продаю дачу в Тополиной роще с/т Лилия. На участке построен домик ж/б панелей 20 м* пластиковые окна, металлическая дверь, проведён свет, вода поливная, вода филтрованная идёт вдоль забора, но не подключена. Возможно подключение к газу. На участке 6 соток плодоносящие деревья в количестве 20 шт. Виноградник, малина, кубника, смородина, фундук, огород в ухоженном состоянии.щ
Характеристики
кол. этажей
1 этажный
площадь земли
6 сот.
кол. комнат
2
высота потолков
2 800 см.
общая площадь
20 м2
жилая площадь
20 м2
состояние дома
косметический ремонт
тип здания
панельный
балкон / лоджия
нет
Дополнительно
кондиционеры
750 000 руб.≈ 8 108 $≈ 7 583 €
Советы
Где и как проверить документы перед покупкой дома или дачи
Главным документом, который максимально точно и обширно расскажет о доме и земельном участке, является выписка из ЕГРН. В ней содержатся ФИО собственника, точная площадь участка, наличие/отсутствие обременений и ограничений, проведено ли межевание на земле. Выписка ЕГРН заказывается в МФЦ. Можно попросить продавца заняться данным вопросом, можно поручить это дела риелтору.
Наличие чердака, мансарды, теплого подвала в доме — это плюс
При осмотре дома обратите внимание на наличие чердака, мансарды, теплого подвала и прочих полезных пристроек или надстроек. Такие помещения являются дополнительной возможностью расширить функционал постройки, сделал проживание в доме более комфортным. Главное убедитесь, что эти сооружения безопасны и могут в полном объеме выполнять свои функции.
Проверяйте все документы на дом, строения и участок земли
Основными документами, которые стоит проверить пред покупкой недвижимости, являются: свидетельство о регистрации права собственности на дом и участок земли, правоустанавливающие документы, кадастровый паспорт постройки и участка, технический паспорт дома с поэтажным планом, договора на подключение к коммуникационным системам. Также убедитесь, что на недвижимость не наложены обременения и ограничения, отсутствуют долги по уплате коммунальных услуг.