Продам 1 этажный , 5-комнатный дом на участке земли площадью 9 соток в Суоярви (Карелия). Дом нуждается в ремонте.
Продам дом с земельным участком, Суоярвский район, п. Соанлахти (на границе с Питкярантским районом). Дом арболитовый, кадастровый номер 10:16:0060301:39, площадь 194.1, бывший фельдшерско-акушерский пункт и клуб, внутри практически полностью сохранена отделка вагонкой. Идеальный вариант для гостевого дома. Земельный участок (кадастровый номер 10:16:0060301:70, 9 соток) расположен в живописном месте, вблизи озеро Янисъярви. Поселок малолюдный, два многоквартирных дома – под снос, остальные одноэтажные, в основном частные. Документы оформлены. При необходимости можно изменить вид разрешенного использования на ИЖС. Торг уместен.
Характеристики
кол. этажей
1 этажный
площадь земли
9 сот.
кол. комнат
5
общая площадь
194,1 м2
состояние дома
нуждается в ремонте
тип здания
ячеистый бетон
балкон / лоджия
нет
санузел
1
540 000 руб.≈ 6 429 $≈ 5 550 €
Советы
Обязательно проверьте документы на участок земли
Обратите на межевой план земельного участка. Все границы должны быть четко и правильно определены и отмечены на документе, а сам документ должен быть внесен в ЕГРН. Контур территории и все сведения о нем будут отображены на публичной кадастровой карте Росрееста. Если земля не будет размежевана, то в дальнейшем это может привести к проблемам с соседями, особенно, если они уже установили свои границы участков и немного прихватили лишнего.
На что обратить внимание при выборе частного дома
При покупке частного дома обратите внимание на его техническое состояние. Крыша-осмотрите чердак, не должно быть никаких подтеков, плесени и грибка, следов влаги. Перекрытие и полы-посмотрите на потолок нижнего этажа, он не должен прогибаться, а поверхность пола должна быть ровной. Подвал-следы подтоплений отсутствуют, нет запаха плесени, сырости, грибка. Если заметите какие-либо из перечисленных проблем- значит технология укладки фундамента нарушена.
Где и как проверить документы перед покупкой дома или дачи
Главным документом, который максимально точно и обширно расскажет о доме и земельном участке, является выписка из ЕГРН. В ней содержатся ФИО собственника, точная площадь участка, наличие/отсутствие обременений и ограничений, проведено ли межевание на земле. Выписка ЕГРН заказывается в МФЦ. Можно попросить продавца заняться данным вопросом, можно поручить это дела риелтору.