Продам 1 этажный , 5-комнатный дом на участке земли площадью 9 соток в Суоярви (Карелия). Дом нуждается в ремонте.
Продам дом с земельным участком, Суоярвский район, п. Соанлахти (на границе с Питкярантским районом). Дом арболитовый, кадастровый номер 10:16:0060301:39, площадь 194.1, бывший фельдшерско-акушерский пункт и клуб, внутри практически полностью сохранена отделка вагонкой. Идеальный вариант для гостевого дома. Земельный участок (кадастровый номер 10:16:0060301:70, 9 соток) расположен в живописном месте, вблизи озеро Янисъярви. Поселок малолюдный, два многоквартирных дома – под снос, остальные одноэтажные, в основном частные. Документы оформлены. При необходимости можно изменить вид разрешенного использования на ИЖС. Торг уместен.
Характеристики
кол. этажей
1 этажный
площадь земли
9 сот.
кол. комнат
5
общая площадь
194,1 м2
состояние дома
нуждается в ремонте
тип здания
ячеистый бетон
балкон / лоджия
нет
санузел
1
540 000 руб.≈ 5 889 $≈ 5 479 €
Советы
Из каких материалов выбрать дом
Дома строятся из разных материалов, каждый отличается своими достоинствами и эксплуатационными характеристиками. Если Вы выбираете дом для постоянного проживания (и летом, и зимой), тогда обратите внимание на кирпичные постройки, дома из газобетона, деревянные срубы. Если Вы выбираете дачу, то есть будете эксплуатировать дом преимущественно летом или по выходным — тогда можно покупать дома построенные по каркасной технологии, из газоблоков или простенького бурса.
Где и как проверить документы перед покупкой дома или дачи
Главным документом, который максимально точно и обширно расскажет о доме и земельном участке, является выписка из ЕГРН. В ней содержатся ФИО собственника, точная площадь участка, наличие/отсутствие обременений и ограничений, проведено ли межевание на земле. Выписка ЕГРН заказывается в МФЦ. Можно попросить продавца заняться данным вопросом, можно поручить это дела риелтору.
Доверьте оформление сделки купли-продажи риелтору
Чтобы свести все риски, коих не мало, при покупке загородного дома или дачи, обратитесь за помощью к профессиональному риелтору. Этот человек не только поможет правильно выбрать недвижимость, исходя из Ваших требований к самому строению, но и проверит все необходимые документы и составит договор купли-продажи. Стоимость услуг риелтора зависит от стоимости самого объекта недвижимости.