Продам 1 этажный , 1-комнатный дом на участке земли площадью 8 соток в Омске (Омская обл.). Общая площадь: 18 кв.м. В доме сделан косметический ремонт.
Дачный участок 8 соток, в районе пос. Ростовка. Имеются посадки, водопровод, земля постоянно обрабатывается, есть не большой домик, находится в собственности, садоводство электрифицировано. Удобно расположен, рядом дорога, остановка транспорта. Легко доступен даже зимой. Снт радист-1 находится по сыропятскому тракту, напротив пос. Ростовка (15 км. От остановки 25 линия). Срочно! В связи с отъездом в другой город.
Характеристики
кол. этажей
1 этажный
площадь земли
8 сот.
кол. комнат
1
общая площадь
18 м2
состояние дома
косметический ремонт
тип здания
нет данных
балкон / лоджия
нет
санузел
1
Дополнительно
водопровод
река / озеро
35 000 руб.≈ 417 $≈ 360 €
Советы
Узнайте у владельца про особенности конструкции дома
Уточните у собственника, есть ли у постройки какие-либо конструктивные и технические особенности, о которых вам лучше знать заранее. Также выясните, какие технологии и материалы использовались при строительстве: тип фундамента, какие материалы использовались при утеплении стен и кровли, уточните, когда менялась сантехника и электропроводка. Эти знания помогут вам определить, требуется ли сооружению капитальный ремонт или нет.
Где и как проверить документы перед покупкой дома или дачи
Главным документом, который максимально точно и обширно расскажет о доме и земельном участке, является выписка из ЕГРН. В ней содержатся ФИО собственника, точная площадь участка, наличие/отсутствие обременений и ограничений, проведено ли межевание на земле. Выписка ЕГРН заказывается в МФЦ. Можно попросить продавца заняться данным вопросом, можно поручить это дела риелтору.
Обязательно проверьте все коммуникационные системы дома
Водоснабжение, канализация, система отопления-проверьте состояние труд, особенно в местах соединений. Там не должно быть подтеков, конденсата, ржавчины. Если дом отапливается котлом, то обратите внимание на его техническое состояние, год выпуска, параметры работы. Электросети-проводка в доме должна выдерживать нагрузку при работе всех электроприборов, это будет свидетельствовать о том, что она разведена и подключена правильно. Вентиляция-убедитесь, что она работает, а не забита хламом и грязью.