Продаётся ухоженная дача за пос. Янго-аул, в домике сделан хороший ремонт, есть вода, свет, газ баллонный, дверь металлическая. В саду молодые плодоносящие деревья, посажены чёрная смородина, виноград четырёх сортов, клубника, малина, ежевика и ежемалина. Остаётся вся мебель, садовый инвентарь, посуда, столовые приборы. Недалеко от дачи река. Документы на дачу в порядке, дому присвоен адрес по ул. Благовещенская. Цена договорная. Осмотр дачи в любое удобное для вас время.
Характеристики
кол. этажей
1 этажный
площадь земли
5,70 сот.
кол. комнат
2
высота потолков
280 см.
общая площадь
17,4 м2
состояние дома
косметический ремонт
тип здания
комбинированный
балкон / лоджия
нет
Дополнительно
готов к вьезду
автономная система канализации
меблирован
с бытовой техникой
водопровод
кондиционеры
река / озеро
100 руб.≈ 1 $≈ 1 €
Советы
Узнайте у владельца про особенности конструкции дома
Уточните у собственника, есть ли у постройки какие-либо конструктивные и технические особенности, о которых вам лучше знать заранее. Также выясните, какие технологии и материалы использовались при строительстве: тип фундамента, какие материалы использовались при утеплении стен и кровли, уточните, когда менялась сантехника и электропроводка. Эти знания помогут вам определить, требуется ли сооружению капитальный ремонт или нет.
На что обратить внимание при выборе частного дома
При покупке частного дома обратите внимание на его техническое состояние. Крыша-осмотрите чердак, не должно быть никаких подтеков, плесени и грибка, следов влаги. Перекрытие и полы-посмотрите на потолок нижнего этажа, он не должен прогибаться, а поверхность пола должна быть ровной. Подвал-следы подтоплений отсутствуют, нет запаха плесени, сырости, грибка. Если заметите какие-либо из перечисленных проблем- значит технология укладки фундамента нарушена.
Где и как проверить документы перед покупкой дома или дачи
Главным документом, который максимально точно и обширно расскажет о доме и земельном участке, является выписка из ЕГРН. В ней содержатся ФИО собственника, точная площадь участка, наличие/отсутствие обременений и ограничений, проведено ли межевание на земле. Выписка ЕГРН заказывается в МФЦ. Можно попросить продавца заняться данным вопросом, можно поручить это дела риелтору.