Дом 142 м² на участке 5 сот.

Продаётся дом с мансардой 142 кв.м, на з/у 5 соток земли в станице Голубицкой. Расположен участок в тихом спальном районе, до моря метров 600-800( 10-15 минут ходьбы). Необходимая инфраструктура остановка общественного транспорта, магазины, аптека в шаговой доступности, школа, д/с 2 мин езды, 10-15 минут пешком. В доме 5 жилых комнат, большая кухня-столовая, веранда. Удачное расположение участка позволит собственнику использовать домовладение как для собственного проживания так и под аренду отдыхающим в летний сезон. Звоните цена неокончательная, торг уместен. Ни все фото загружены( сайт допускает до 10 штук). Звоните

Характеристики

кол. этажей: 2-х этажный

площадь земли: 5 сот.

кол. комнат: 5

высота потолков: 3 см.

общая площадь: 142 м²

жилая площадь: 90 м²

площадь кухни: 17 м²

площадь мансарды: 50 м²

состояние дома: нуждается в ремонте

тип здания: блочный

балкон / лоджия: нет

санузел: 1

Дополнительно

готов к вьезду
автономная система канализации
телефонная линия
интернет
ТВ кабель
газофицирован
водопровод
автономное отопление
погреб / подвал
кондиционеры
детский сад
продуктовый рынок
больница / поликлиника
терраса
паркет
школа
супермаркет
Санузел раздельный

8 000 000 руб. ≈ 101 074 $ ≈ 87 109 €

29.07.2025, 09:32

Срок публикации истёк.

Продам

Добавить в избранное

Пожаловаться на объявление

Печать

Получить бонус 10 руб. за репост

Цена: 8 000 000 руб.

Возможен торг

Предложить свою цену

Проголосовать за цену

Советы

Наличие чердака, мансарды, теплого подвала в доме — это плюс

При осмотре дома обратите внимание на наличие чердака, мансарды, теплого подвала и прочих полезных пристроек или надстроек. Такие помещения являются дополнительной возможностью расширить функционал постройки, сделал проживание в доме более комфортным. Главное убедитесь, что эти сооружения безопасны и могут в полном объеме выполнять свои функции.

Где и как проверить документы перед покупкой дома или дачи

Главным документом, который максимально точно и обширно расскажет о доме и земельном участке, является выписка из ЕГРН. В ней содержатся ФИО собственника, точная площадь участка, наличие/отсутствие обременений и ограничений, проведено ли межевание на земле. Выписка ЕГРН заказывается в МФЦ. Можно попросить продавца заняться данным вопросом, можно поручить это дела риелтору.

Проверяйте все документы на дом, строения и участок земли

Основными документами, которые стоит проверить пред покупкой недвижимости, являются: свидетельство о регистрации права собственности на дом и участок земли, правоустанавливающие документы, кадастровый паспорт постройки и участка, технический паспорт дома с поэтажным планом, договора на подключение к коммуникационным системам. Также убедитесь, что на недвижимость не наложены обременения и ограничения, отсутствуют долги по уплате коммунальных услуг.

Следующий совет