Продам 1 этажный , 6-комнатный кирпичный дом на участке земли площадью 5 соток в Ростове-на-Дону (Ростовская обл.). Общая площадь: 132 кв.м. Жилая площадь: 88 кв.м. Площадь кухни: 14 кв.м. В доме сделан косметический ремонт.
Собственник продаёт домовладение с одноэтажным жилым домом площадью 131,6 кв.м. на земельном участке 497, 0 кв.м.(Ленинский р-н, Новое поселение). Год постройки - 2000. В доме 6 жилых комнат, 5 из которых - изолированные. Кухня - 14,4 кв.м., под которой находится подвал для хранения продуктов. В доме некоторые комнаты нуждаются в косметическом ремонте.На участке расположен гараж площадью 49,7 кв.м. (на 2 автомобиля). Дворовая территория уложена тротуарной плиткой, там может вместиться ещё 2 - 3 автомобиля. Есть навес. Цена 7900000 руб. Возможен торг.
Характеристики
кол. этажей
1 этажный
площадь земли
5 сот.
кол. комнат
6
высота потолков
275 см.
общая площадь
132 м2
жилая площадь
88 м2
площадь кухни
14 м2
состояние дома
косметический ремонт
тип здания
кирпичный
балкон / лоджия
нет
санузел
1
Дополнительно
автономная система канализации
газофицирован
гараж
водопровод
автономное отопление
погреб / подвал
кондиционеры
детский сад
стеклопакет
школа
Санузел раздельный
7 900 000 руб.≈ 94 050 $≈ 81 202 €
Советы
Обязательно проверьте все коммуникационные системы дома
Водоснабжение, канализация, система отопления-проверьте состояние труд, особенно в местах соединений. Там не должно быть подтеков, конденсата, ржавчины. Если дом отапливается котлом, то обратите внимание на его техническое состояние, год выпуска, параметры работы. Электросети-проводка в доме должна выдерживать нагрузку при работе всех электроприборов, это будет свидетельствовать о том, что она разведена и подключена правильно. Вентиляция-убедитесь, что она работает, а не забита хламом и грязью.
Для осмотра и диагностики фундамента строения пригласите профессионалов
От состояния фундамента зависит прочность и надежность дома. Оценить самостоятельно состояние основания вы можете по наличию трещин в нем, наклонов и перекосов пола. Однако провести более тщательный анализ сможет только профессиональный строитесь. Обратитесь к такому специалисту, чтобы он провел осмотр и диагностику фундамента и исключил всевозможные дефекты и нарушение в технологии укладки основания.
Узнайте у владельца про особенности конструкции дома
Уточните у собственника, есть ли у постройки какие-либо конструктивные и технические особенности, о которых вам лучше знать заранее. Также выясните, какие технологии и материалы использовались при строительстве: тип фундамента, какие материалы использовались при утеплении стен и кровли, уточните, когда менялась сантехника и электропроводка. Эти знания помогут вам определить, требуется ли сооружению капитальный ремонт или нет.