Продам 2-х этажный , 3-комнатный деревянный дом на участке земли площадью 10 соток в Перми (Пермский край). Общая площадь: 120 кв.м. В доме выполнен ремонт по индивидуальному дизайну.
Продам, 2 эт дом из бревна. Земельный участок ИЖС, скважина, выгребная яма. Вода, электричество, канализация внутри дома проведены.
Характеристики
кол. этажей
2-х этажный
площадь земли
10 сот.
кол. комнат
3
высота потолков
3 см.
общая площадь
120 м2
состояние дома
индивидуальный дизайн
тип здания
дерево
балкон / лоджия
1
санузел
1
Дополнительно
готов к вьезду
автономная система канализации
интернет
Балкон остеклённый
3 999 999 руб.≈ 49 203 $≈ 42 810 €
Советы
Узнайте у владельца про особенности конструкции дома
Уточните у собственника, есть ли у постройки какие-либо конструктивные и технические особенности, о которых вам лучше знать заранее. Также выясните, какие технологии и материалы использовались при строительстве: тип фундамента, какие материалы использовались при утеплении стен и кровли, уточните, когда менялась сантехника и электропроводка. Эти знания помогут вам определить, требуется ли сооружению капитальный ремонт или нет.
На что обратить внимание при выборе частного дома
При покупке частного дома обратите внимание на его техническое состояние. Крыша-осмотрите чердак, не должно быть никаких подтеков, плесени и грибка, следов влаги. Перекрытие и полы-посмотрите на потолок нижнего этажа, он не должен прогибаться, а поверхность пола должна быть ровной. Подвал-следы подтоплений отсутствуют, нет запаха плесени, сырости, грибка. Если заметите какие-либо из перечисленных проблем- значит технология укладки фундамента нарушена.
Обязательно проверьте документы на участок земли
Обратите на межевой план земельного участка. Все границы должны быть четко и правильно определены и отмечены на документе, а сам документ должен быть внесен в ЕГРН. Контур территории и все сведения о нем будут отображены на публичной кадастровой карте Росрееста. Если земля не будет размежевана, то в дальнейшем это может привести к проблемам с соседями, особенно, если они уже установили свои границы участков и немного прихватили лишнего.