Дом 110 м² на участке 10 сот.

Куплю 1 этажный , 4-комнатный кирпичный дом на участке земли площадью 10 соток в Омске (Омская обл.). Общая площадь: 110 кв.м. Жилая площадь: 100 кв.м. Площадь кухни: 25 кв.м. В доме сделан евроремонт.

Продам дом, новый посёлок Дружино

Характеристики

кол. этажей: 1 этажный

площадь земли: 10 сот.

кол. комнат: 4

высота потолков: 300 см.

общая площадь: 110 м²

жилая площадь: 100 м²

площадь кухни: 25 м²

состояние дома: евроремонт

тип здания: кирпичный

балкон / лоджия: нет

санузел: 1

Дополнительно

Балкон остеклённый

2 950 000 руб. ≈ 35 120 $ ≈ 30 322 €

Советы

Наличие чердака, мансарды, теплого подвала в доме — это плюс

При осмотре дома обратите внимание на наличие чердака, мансарды, теплого подвала и прочих полезных пристроек или надстроек. Такие помещения являются дополнительной возможностью расширить функционал постройки, сделал проживание в доме более комфортным. Главное убедитесь, что эти сооружения безопасны и могут в полном объеме выполнять свои функции.

Обязательно проверьте все коммуникационные системы дома

Водоснабжение, канализация, система отопления-проверьте состояние труд, особенно в местах соединений. Там не должно быть подтеков, конденсата, ржавчины. Если дом отапливается котлом, то обратите внимание на его техническое состояние, год выпуска, параметры работы. Электросети-проводка в доме должна выдерживать нагрузку при работе всех электроприборов, это будет свидетельствовать о том, что она разведена и подключена правильно. Вентиляция-убедитесь, что она работает, а не забита хламом и грязью.

Где и как проверить документы перед покупкой дома или дачи

Главным документом, который максимально точно и обширно расскажет о доме и земельном участке, является выписка из ЕГРН. В ней содержатся ФИО собственника, точная площадь участка, наличие/отсутствие обременений и ограничений, проведено ли межевание на земле. Выписка ЕГРН заказывается в МФЦ. Можно попросить продавца заняться данным вопросом, можно поручить это дела риелтору.

Следующий совет