Дом 103 м² на участке 2 сот.

Продам 2-х этажный , 4-комнатный кирпичный дом на участке земли площадью 2 сотки в Ростове-на-Дону (Ростовская обл.). Общая площадь: 103 кв.м. Жилая площадь: 65 кв.м. Площадь кухни: 15 кв.м. Дом нуждается в ремонте.

2 сотки земли, огорожен, стройвариант, фасад участка 14м, 2 этажа

Характеристики

кол. этажей: 2-х этажный

площадь земли: 2 сот.

кол. комнат: 4

высота потолков: 300 см.

общая площадь: 103 м²

жилая площадь: 65 м²

площадь кухни: 15 м²

состояние дома: нуждается в ремонте

тип здания: кирпичный

балкон / лоджия: нет

санузел: 2

Дополнительно

водопровод
Санузел раздельный

2 500 000 руб. ≈ 29 468 $ ≈ 25 796 €

07.07.2023, 21:14

Срок публикации истёк.

Продам

Добавить в избранное

Пожаловаться на объявление

Печать

Получить бонус 10 руб. за репост

Цена: 2 500 000 руб.

Возможен торг

Предложить свою цену

Возможен обмен

Предложить вариант обмена

Проголосовать за цену

Советы

Узнайте у владельца про особенности конструкции дома

Уточните у собственника, есть ли у постройки какие-либо конструктивные и технические особенности, о которых вам лучше знать заранее. Также выясните, какие технологии и материалы использовались при строительстве: тип фундамента, какие материалы использовались при утеплении стен и кровли, уточните, когда менялась сантехника и электропроводка. Эти знания помогут вам определить, требуется ли сооружению капитальный ремонт или нет.

Из каких материалов выбрать дом

Дома строятся из разных материалов, каждый отличается своими достоинствами и эксплуатационными характеристиками. Если Вы выбираете дом для постоянного проживания (и летом, и зимой), тогда обратите внимание на кирпичные постройки, дома из газобетона, деревянные срубы. Если Вы выбираете дачу, то есть будете эксплуатировать дом преимущественно летом или по выходным — тогда можно покупать дома построенные по каркасной технологии, из газоблоков или простенького бурса.

На что обратить внимание при выборе частного дома

При покупке частного дома обратите внимание на его техническое состояние. Крыша-осмотрите чердак, не должно быть никаких подтеков, плесени и грибка, следов влаги. Перекрытие и полы-посмотрите на потолок нижнего этажа, он не должен прогибаться, а поверхность пола должна быть ровной. Подвал-следы подтоплений отсутствуют, нет запаха плесени, сырости, грибка. Если заметите какие-либо из перечисленных проблем- значит технология укладки фундамента нарушена.

Следующий совет