Продам 2-х этажный , 4-комнатный блочный дом на участке земли площадью 3 сотки в Гатчине (Ленинградская обл.). Общая площадь: 102 кв.м. Жилая площадь: 75 кв.м. Площадь кухни: 12 кв.м. Дом без ремонта.
Таун хаус рядом с Гатчиной,все коммуникации заведены,но не разведены.Постройка теплая,светлая. Установлены стеклопакеты.Территория поселка освещена,есть асфальтовое покрытие,детская площадка. Секция без ремонта. в пешей доступности школа,магазины. 5мин.езды до ж/д станции.
Характеристики
кол. этажей
2-х этажный
площадь земли
3 сот.
кол. комнат
4
высота потолков
2,7 см.
общая площадь
102 м2
жилая площадь
75 м2
площадь кухни
12 м2
состояние дома
без ремонта
тип здания
блочный
балкон / лоджия
нет
санузел
2
Дополнительно
газофицирован
водопровод
автономное отопление
парковая зона / лес
стеклопакет
детская площадка
школа
супермаркет
3 500 000 руб.≈ 41 668 $≈ 35 975 €
Советы
Узнайте у владельца про особенности конструкции дома
Уточните у собственника, есть ли у постройки какие-либо конструктивные и технические особенности, о которых вам лучше знать заранее. Также выясните, какие технологии и материалы использовались при строительстве: тип фундамента, какие материалы использовались при утеплении стен и кровли, уточните, когда менялась сантехника и электропроводка. Эти знания помогут вам определить, требуется ли сооружению капитальный ремонт или нет.
Для осмотра и диагностики фундамента строения пригласите профессионалов
От состояния фундамента зависит прочность и надежность дома. Оценить самостоятельно состояние основания вы можете по наличию трещин в нем, наклонов и перекосов пола. Однако провести более тщательный анализ сможет только профессиональный строитесь. Обратитесь к такому специалисту, чтобы он провел осмотр и диагностику фундамента и исключил всевозможные дефекты и нарушение в технологии укладки основания.
Где и как проверить документы перед покупкой дома или дачи
Главным документом, который максимально точно и обширно расскажет о доме и земельном участке, является выписка из ЕГРН. В ней содержатся ФИО собственника, точная площадь участка, наличие/отсутствие обременений и ограничений, проведено ли межевание на земле. Выписка ЕГРН заказывается в МФЦ. Можно попросить продавца заняться данным вопросом, можно поручить это дела риелтору.