Продам 1 этажный , 4-комнатный деревянный дом на участке земли площадью 20 соток в Нехаевском (Волгоградская обл.). Общая площадь: 100 кв.м. Жилая площадь: 100 кв.м. В доме сделан косметический ремонт.
Продаётся дом в станице Нехаевской, со всеми удобствами, торг.
Характеристики
кол. этажей
1 этажный
площадь земли
20 сот.
кол. комнат
4
высота потолков
2 см.
общая площадь
100 м2
жилая площадь
100 м2
состояние дома
косметический ремонт
тип здания
дерево
санузел
1
1 600 000 руб.≈ 19 763 $≈ 17 035 €
Советы
Где и как проверить документы перед покупкой дома или дачи
Главным документом, который максимально точно и обширно расскажет о доме и земельном участке, является выписка из ЕГРН. В ней содержатся ФИО собственника, точная площадь участка, наличие/отсутствие обременений и ограничений, проведено ли межевание на земле. Выписка ЕГРН заказывается в МФЦ. Можно попросить продавца заняться данным вопросом, можно поручить это дела риелтору.
Проверяйте все документы на дом, строения и участок земли
Основными документами, которые стоит проверить пред покупкой недвижимости, являются: свидетельство о регистрации права собственности на дом и участок земли, правоустанавливающие документы, кадастровый паспорт постройки и участка, технический паспорт дома с поэтажным планом, договора на подключение к коммуникационным системам. Также убедитесь, что на недвижимость не наложены обременения и ограничения, отсутствуют долги по уплате коммунальных услуг.
Обязательно проверьте документы на участок земли
Обратите на межевой план земельного участка. Все границы должны быть четко и правильно определены и отмечены на документе, а сам документ должен быть внесен в ЕГРН. Контур территории и все сведения о нем будут отображены на публичной кадастровой карте Росрееста. Если земля не будет размежевана, то в дальнейшем это может привести к проблемам с соседями, особенно, если они уже установили свои границы участков и немного прихватили лишнего.