Продам новый кирпичный дом 150м2 стройвариант на участке 6 соток. Монолитное перекрытие, полувинтовая бетонная лестница, мансардные окна,планировка первого этажа готова. Участок ровный, огорожен. На участке есть жилой дом 40м2( круглогодичное проживание). Прописка, свет. Газ и вода по меже. Живописное место на левом берегу реки Дон. Рядом канал для рыбалки, до реки 500м..Развитая инфраструктура, школьный автобус, магазин пятерочка.
Характеристики
кол. этажей
2-х этажный
площадь земли
6 сот.
кол. комнат
5
высота потолков
3 000 см.
общая площадь
150 м2
состояние дома
серый вариант
тип здания
кирпичный
балкон / лоджия
1
Дополнительно
парковая зона / лес
стеклопакет
супермаркет
река / озеро
6 950 000 руб.≈ 75 436 $≈ 70 410 €
Советы
На что обратить внимание при выборе частного дома
При покупке частного дома обратите внимание на его техническое состояние. Крыша-осмотрите чердак, не должно быть никаких подтеков, плесени и грибка, следов влаги. Перекрытие и полы-посмотрите на потолок нижнего этажа, он не должен прогибаться, а поверхность пола должна быть ровной. Подвал-следы подтоплений отсутствуют, нет запаха плесени, сырости, грибка. Если заметите какие-либо из перечисленных проблем- значит технология укладки фундамента нарушена.
Проверяйте все документы на дом, строения и участок земли
Основными документами, которые стоит проверить пред покупкой недвижимости, являются: свидетельство о регистрации права собственности на дом и участок земли, правоустанавливающие документы, кадастровый паспорт постройки и участка, технический паспорт дома с поэтажным планом, договора на подключение к коммуникационным системам. Также убедитесь, что на недвижимость не наложены обременения и ограничения, отсутствуют долги по уплате коммунальных услуг.
Узнайте у владельца про особенности конструкции дома
Уточните у собственника, есть ли у постройки какие-либо конструктивные и технические особенности, о которых вам лучше знать заранее. Также выясните, какие технологии и материалы использовались при строительстве: тип фундамента, какие материалы использовались при утеплении стен и кровли, уточните, когда менялась сантехника и электропроводка. Эти знания помогут вам определить, требуется ли сооружению капитальный ремонт или нет.