Продам 1 этажный , 6-комнатный кирпичный дом на участке земли площадью 5 соток в Ростове-на-Дону (Ростовская обл.). Общая площадь: 132 кв.м. Жилая площадь: 88 кв.м. Площадь кухни: 14 кв.м. В доме сделан косметический ремонт.
Собственник продаёт домовладение с одноэтажным жилым домом площадью 131,6 кв.м. на земельном участке 497, 0 кв.м.(Ленинский р-н, Новое поселение). Год постройки - 2000. В доме 6 жилых комнат, 5 из которых - изолированные. Кухня - 14,4 кв.м., под которой находится подвал для хранения продуктов. В доме некоторые комнаты нуждаются в косметическом ремонте.На участке расположен гараж площадью 49,7 кв.м. (на 2 автомобиля). Дворовая территория уложена тротуарной плиткой, там может вместиться ещё 2 - 3 автомобиля. Есть навес. Цена 7900000 руб. Возможен торг.
Характеристики
кол. этажей
1 этажный
площадь земли
5 сот.
кол. комнат
6
высота потолков
275 см.
общая площадь
132 м2
жилая площадь
88 м2
площадь кухни
14 м2
состояние дома
косметический ремонт
тип здания
кирпичный
балкон / лоджия
нет
санузел
1
Дополнительно
автономная система канализации
газофицирован
гараж
водопровод
автономное отопление
погреб / подвал
кондиционеры
детский сад
стеклопакет
школа
Санузел раздельный
7 900 000 руб.≈ 94 050 $≈ 81 202 €
Советы
Из каких материалов выбрать дом
Дома строятся из разных материалов, каждый отличается своими достоинствами и эксплуатационными характеристиками. Если Вы выбираете дом для постоянного проживания (и летом, и зимой), тогда обратите внимание на кирпичные постройки, дома из газобетона, деревянные срубы. Если Вы выбираете дачу, то есть будете эксплуатировать дом преимущественно летом или по выходным — тогда можно покупать дома построенные по каркасной технологии, из газоблоков или простенького бурса.
Обязательно проверьте документы на участок земли
Обратите на межевой план земельного участка. Все границы должны быть четко и правильно определены и отмечены на документе, а сам документ должен быть внесен в ЕГРН. Контур территории и все сведения о нем будут отображены на публичной кадастровой карте Росрееста. Если земля не будет размежевана, то в дальнейшем это может привести к проблемам с соседями, особенно, если они уже установили свои границы участков и немного прихватили лишнего.
Доверьте оформление сделки купли-продажи риелтору
Чтобы свести все риски, коих не мало, при покупке загородного дома или дачи, обратитесь за помощью к профессиональному риелтору. Этот человек не только поможет правильно выбрать недвижимость, исходя из Ваших требований к самому строению, но и проверит все необходимые документы и составит договор купли-продажи. Стоимость услуг риелтора зависит от стоимости самого объекта недвижимости.