2-к квартира, 57 м² 2 эт.

Меняю 2-х комнатную квартиру на 2-м этаже кирпичного 2-этажного дома в Йошкар-Оле (Марий Эл). Общая площадь: 57 кв.м. Жилая площадь: 51 кв.м. Площадь кухни: 16 кв.м. В квартире сделан косметический ремонт.

2-комнатную квартиру, кирпичную меняю на автоманипульятор КМУ в хорошем состоянии

Характеристики

кол. комнат: 2-х комнатная квартира

этаж: 2

этажность: 2

тип здания: кирпичный

общая площадь: 57 м²

жилая площадь: 51 м²

площадь кухни: 16 м²

высота потолков: 280 см.

состояние квартиры: косметический ремонт

балкон / лоджия: 4 и более

санузел: 1

парковочное место: открытое

Дополнительно

Балкон остеклённый

Советы

Выясните, нет ли задолженностей по коммунальным платежам

Чтобы исключить необходимость уплаты чужих долгов по коммунальным услугам и взносам за капремонт, заранее потребуйте у продавца справку об отсутствии задолженностей. Этот документ может выдаваться либо отдельной справкой, либо входить в единый жилищный документ. Стоит сделать это до подписания договора, так как задолженности по взносам за капитальный ремонт перейдут к Вам сразу после отчуждения недвижимости.

Проверьте, на каких основания приобретаемая недвижимость была передана в собственность

Приобретая квартиру на вторичном рынке недвижимости, обязательно уточните основания права собственности. То есть узнайте, покупалась ли квартира предыдущим владельцем по договору купли-продажи, в результате приватизации, дарения или наследства. В последних двух случаях сделка уже после того, как Вы отдадите деньги, может быть оспорена в суде родственниками или наследниками.

Проверяйте приобретаемую недвижимость на юридическую чистоту

Чтобы сделка не была признана недействительной, проверьте ее чистоту, запросив у продавца расширенную выписку ЕГРН и справку о регистрации. Из данных документов Вы узнаете о всех собственниках квартиры, историю перепланировок, о наличие различных задолженностей и обременений (запретов). Помимо этого Вы сможете лучше ориентироваться в кадастровой стоимости квартиры.

Следующий совет