3-к квартира, 83 м² 13 эт.

Продам 3-х комнатную квартиру на 13-м этаже кирпичного 16-этажного дома в Ростове-на-Дону (Ростовская обл.). Общая площадь: 83 кв.м. Жилая площадь: 46 кв.м. Площадь кухни: 9 кв.м. В квартире в сером варианте.

КВАРТИРА ОТ ЗАСТРОЙЩИКА !!! БЕЗ %. УМНЫЙ ДОМ !!!!
ПРОДАЮ 3 К.КВ. 83 КВ.М. ЖИЛАЯ - 45.87 КВ.М. КУХНЯ - 9.30 КВ.М.
13 / 16 ЭТ. В КИРПИЧНО - МОНОЛИТНОМ ДОМЕ.
ЦЕНА - 3 490 000 Р.
СТРОЙВАРИАНТ. ОКНА - М/ПЛАСТ. ЛОДЖИЯ - ЗАСТЕКЛЕНА.
ОРИЕНТИР : Ц.РЫНОК.
100 МАШИНОМЕСТ БЕСПЛАТНО ВОКРУГ ЗДАНИЯ, А ТАКЖЕ НА УЛ. ЗАВОДСКОЙ И КУЙБЫШЕВА.
В ПЕШЕЙ ДОСТУПНОСТИ 11 ДЕТСКИХ САДОВ, 3 СРЕДНИХ ШКОЛЫ, ГИМНАЗИЯ, А ТАКЖЕ МУЗЫКАЛЬНАЯ, ХУДОЖЕСТВЕННАЯ И СПОРТИВНЫЕ ШКОЛЫ.
ПРИГЛАШАЕМ НА ПОКАЗ В УДОБНОЕ ДЛЯ ВАС ВРЕМЯ. ЗВОНИТЕ !!!
СПЕШИТЕ СДЕЛАТЬ ПРАВИЛЬНЫЙ ВЫБОР И КУПИТЬ КВАРТИРУ У НАДЕЖНОГО ЗАСТРОЙЩИКА.
• Робот-консьерж — поможет с решением актуальных бытовых вопросов.
• Солнечные батареи — нулевая стоимость общедомового освещения.
• Видеодомофон — открывайте дверь гостям прямо со смартфона, даже если вы не дома.
• Телеметрические счётчики за отдельные коммунальные услуги — меньше бумажек для коммунальных служб, а значит, меньше бытовых забот.
• Комнатный термостат — идеально комфортная погода в вашем доме и экономия на коммунальных платежах.
• Сигнализация в каждой квартире — от лидера рынка «ИНПК Секьюрити».
• Видеокамеры по всей территории дома — не беспокойтесь за ваше имущество и ваших близких: для жильцов камеры доступны из любой точки мира!
• Бонус: шикарный вид на Ростов с верхних этажей ТеслаДома.
А ещё у нас лучшая инфраструктура в городе: огромный парк, школы и детские сады, гипермаркет и фермерский рынок, поликлиники и больница — всё в шаговой доступности!
Батайск — город без пробок за счёт отлично организованного движения. До центра Ростова также добираться быстро: без светофоров и заторов, трасса не загружена. 15 минут на авто или электричке, 20 минут на маршрутке.
Звоните нам, чтобы стать жителем первого многоквартирного умного дома в сегменте «эконом» в Ростовской области.

Характеристики

кол. комнат: 3-х комнатная квартира

этаж: 13

этажность: 16

тип здания: кирпичный

общая площадь: 83 м²

жилая площадь: 46 м²

площадь кухни: 9 м²

высота потолков: 275 см.

состояние квартиры: серый вариант

балкон / лоджия: 1

санузел: 1

Дополнительно

стеклопакет
лифт
парковая зона
система умный дом
детский сад
продуктовый рынок
больница / поликлиника
детская площадка
сигнализация
школа
видеонаблюдение
супермаркет
Балкон остеклённый
Санузел раздельный

3 490 000 руб. ≈ 41 985 $ ≈ 36 866 €

21.06.2023, 21:20

Срок публикации истёк.

Продам

Добавить в избранное

Пожаловаться на объявление

Печать

Получить бонус 10 руб. за репост

Проголосовать за цену

Советы

Выясните, кто еще прописан в квартире

Запросите у продавца справку о регистрации по форме 9 и справку о составе семьи. Так Вы узнаете, есть ли квартире прописанные несовершеннолетние дети и другие люди. Зачастую, наличие прописанных посторонних лиц может в будущем привести к тому, что они заявят права на Вашу жилплощадь.

Проверяйте приобретаемую недвижимость на юридическую чистоту

Чтобы сделка не была признана недействительной, проверьте ее чистоту, запросив у продавца расширенную выписку ЕГРН и справку о регистрации. Из данных документов Вы узнаете о всех собственниках квартиры, историю перепланировок, о наличие различных задолженностей и обременений (запретов). Помимо этого Вы сможете лучше ориентироваться в кадастровой стоимости квартиры.

Снимайте квартиру только по официальному договору

Требуйте от арендодателя заключение официального договора аренды. Этот официальный документ не только фиксирует стоимость аренды жилья в месяц, но и защищает и Вас и вторую сторону от различных рисков, а также отображает права и обязанности всех участников сделки. Типовый договор аренды можно найти в Интернете, а можно обратиться к нотариусу.

Следующий совет