Продам 2-х комнатную квартиру на 2-м этаже панельного 4-этажного дома в Майкопе (Адыгея). Общая площадь: 44. кв.м. Площадь кухни: 6 кв.м. В квартире сделан косметический ремонт.
Состояние среднее. Все вопросы по т. 89284659008. Риелторам не беспокоить.
Характеристики
кол. комнат
2-х комнатная квартира
этаж
2
этажность
4
тип здания
панельный
общая площадь
44 м2
площадь кухни
6 м2
состояние квартиры
косметический ремонт
1 600 000 руб.≈ 17 150 $≈ 16 071 €
Советы
Выясните, нет ли задолженностей по коммунальным платежам
Чтобы исключить необходимость уплаты чужих долгов по коммунальным услугам и взносам за капремонт, заранее потребуйте у продавца справку об отсутствии задолженностей. Этот документ может выдаваться либо отдельной справкой, либо входить в единый жилищный документ. Стоит сделать это до подписания договора, так как задолженности по взносам за капитальный ремонт перейдут к Вам сразу после отчуждения недвижимости.
Снимайте квартиру только по официальному договору
Требуйте от арендодателя заключение официального договора аренды. Этот официальный документ не только фиксирует стоимость аренды жилья в месяц, но и защищает и Вас и вторую сторону от различных рисков, а также отображает права и обязанности всех участников сделки. Типовый договор аренды можно найти в Интернете, а можно обратиться к нотариусу.
Проверьте, на каких основания приобретаемая недвижимость была передана в собственность
Приобретая квартиру на вторичном рынке недвижимости, обязательно уточните основания права собственности. То есть узнайте, покупалась ли квартира предыдущим владельцем по договору купли-продажи, в результате приватизации, дарения или наследства. В последних двух случаях сделка уже после того, как Вы отдадите деньги, может быть оспорена в суде родственниками или наследниками.